东方买房2020，东方海郡买房选户型的禁忌！

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东方买房2020，东方海郡买房选户型的禁忌！东方坐拥一线亲近内海水域，是西线最具升值潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。东方海郡买房不被忽悠得会看户型！2020海南东方，东方海郡什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于东方海郡户型图了解不多，如何才能够选择东方海郡的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、东方海郡楼盘介绍

所以长远看，东方房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。东方2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。东方海郡什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于东方海郡户型图了解不多，如何才能够选择东方海郡的好户型呢？我们先来了解东方海郡楼盘详情：

东方海郡团购热线：18089828470（陈经理）

1、东方海郡楼盘地址：海南省东方市琼西路

2、东方海郡楼盘概述：东方海郡位于海南省东方市琼西路，开发商是海南东方建都置业有限公司，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率 41%，容积率2.78，楼盘规划面积47333.33平米。

3、东方海郡楼盘配套：周边商场有百姓超市(琼西路)(1.57公里)惠民商行(二环北路)(2.9公里)意茗茶行(2.62公里)，周边医院有东方市人民医院(6.3公里)东方琼西医院(3.99公里)东方市中医院(4.01公里)，生活配套有中国邮政(新街邮政支局)(1.42公里)薇薇新娘婚纱摄影(琼西路)(3.53公里)欧尚造型(二环北路)(2.85公里)娱乐配套有捌号公馆(1.94公里)苏荷酒吧(东港路)(4.45公里)华人国际东方影城(5.54公里)餐饮有等公共配套。

二、东方海郡户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看东方海郡户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看东方海郡户型图呢？怎么挑选东方海郡好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于东方海郡小户型，总价低，升值快，使用方便。

东方海郡户型图 - 1室1厅1卫

东方海郡户型分析：1室1厅1卫，47㎡。该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。那么，东方海郡户型图到底怎么看呢？怎么挑选东方海郡好户型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，东方海郡购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，东方海郡买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，东方海郡户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在东方海郡买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、海南买房优势

东方海郡交通距海口约4小时，距三亚约3个半小时。，景区有付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫，中国花梨在海南，海南花梨数东方，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，再加上东方海郡森林覆盖率高，阳光充足，使得东方海郡成为度假养老胜地。

1、东方海郡买房生态养老：东方海郡除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南东方海郡，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在东方海郡有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。东方海郡有大量二三十万的小户型在售，东方海郡买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南东方海郡购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

2、东方海郡买房旅游度假：如果东方海郡买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管东方海郡未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

3、东方海郡买房投资升值：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南东方海郡房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致东方海郡房价上涨。

小编结语：东方房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南东方房子有购房需求。东方的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。东方海郡户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。东方海郡户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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