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东方·碧海云天房价怎样了？东方坐拥一线亲近内海水域，是西线最具升值潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。为何限购后东方房价在不断升值，东方·碧海云天的房子一天一个价。那么，东方·碧海云天还能投资吗？看看小编整理的数据：
一、东方·碧海云天楼盘详情
东方·碧海云天位于东方市滨海北路，物业公司是五指山华安物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率0.8，楼盘规划面积161710.64平米。
东方·碧海云天楼盘配套：
【学校】东方中学 (1.3公里)市民族中学 (913米)市铁路中学 (1.9公里)市铁路小学 (2.5公里)
【购物】宝真连锁超市东方店 (993米)维康明珠广场 (1公里)来利百货平价超市 (1.3公里)
【医院】八所镇滨海社区卫生站 (927米)东方现代医院 (2公里)东方市东方医院 (2.3公里)
【生活】海南东方航空通用机场 (3公里)东方市政府 (5公里)福安泰隆大酒店 (20米)高铁站 (3公里)边贸城 (7公里)
【娱乐】三角公园 (1.1公里)金虹羽毛球馆 (3公里)
【餐饮】
东方·碧海云天买房优势：东方碧海云天地段平坦较为开阔，自西往东高差约6-8米，一条小河曲折绕行，向西流入大海，拥有良好的河景与海景，形成优美的海岸公园和丰富的景观。规模大，设备齐全，环境优雅，布局合理；自然通透，视野开阔，私密性极高。..
二、东方购房条件
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年东方房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南东方购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是东方限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对东方的影响不会太大，因为根据东方最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南东方限购政策下，东方·碧海云天购房首付比例是多少了？
东方·碧海云天购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买东方·碧海云天房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：东方进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在东方的置业要求的，在东方·碧海云天买房并不是难事。
三、为什么限购后东方房价还在高涨？
1、东方房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有东方房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进东方房价上涨的原因。
2、东方基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，东方房价在未来几年是非涨不可。
3、东方的房产概念就是养老房，东方的土地越来越少，当东方新房开发到一定的规模后，东方的房子会越来越值钱，东方新房越来越稀缺。东方的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，东方房地产未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南东方的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，东方房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后东方房价能不断上涨。。。
四、买房，你越纠结，东方·碧海云天房价越涨！
2019 年最新海南东方房价均价13875元/㎡，环比上月：上涨0.20%。东方房子是保命刚需，资源稀缺，东方房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。
2、东方·碧海云天房价：待定，位于东方市滨海北路。
3、东方·碧海云天买房门槛提高，趁早买房更为划算，东方空气质量没得说，适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候，冬天暖和。
海南东方新房，海南东方住宅持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来东方购房，海南东方房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，东方·碧海云天房价越涨，想在东方·碧海云天买房，早买早好。
小编结语：海南东方的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来东方买房度假的原因之一。在东方买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在东方·碧海云天买房要早买，为什么？东方·碧海云天买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南东方买房资格解析，看看你的东方·碧海云天买房资格吧》希望对您有所帮助。
购房微信：10⒏982847
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