东方店面不限购，为什么“候鸟”都喜欢投资龙池湾花园店面？

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东方店面不限购，为什么“候鸟”都喜欢投资龙池湾花园店面？东方商铺 龙池湾花园商铺投资营收率解析，海南东方的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来龙池湾花园买房度假的原因之一。在东方买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加陈霞微信18089828470进行咨询。海南实行全域限购政策，海南商铺还会升值吗？！龙池湾花园商铺不限购，龙池湾花园商铺投资营收率分析，龙池湾花园商铺仍然能涨值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、龙池湾花园商铺配套

龙池湾花园楼盘位于东方市琼西路思源学校北侧，绿化率45%，开发商是东方东鑫房地产开发有限公司，物业公司是哈尔滨三星物业管理有限公司，越来越多人去海南东方买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为东方的房子的便宜，先来了解龙池湾花园限购政策。

1、龙池湾花园房价：7100元/平方米

2、龙池湾花园售楼处：400-654-6680（转559）

3、龙池湾花园楼盘地址：东方市琼西路思源学校北侧

4、龙池湾花园周边配套：生活配套有百家汇连锁超市、万福隆商场 周边景观： 滨海长廊、海岸线；医院配套有东方市人民医院、东方市中医院。；

5、龙池湾花园商铺优势：海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛最干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。

陈霞提醒：龙池湾花园商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将龙池湾花园商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买龙池湾花园商铺时应格外注意。

二、龙池湾花园商铺购房指南

1、龙池湾花园商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、龙池湾花园商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、龙池湾花园投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。

4、龙池湾花园投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、龙池湾花园商铺投资回报如何？

龙池湾花园商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于龙池湾花园商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，龙池湾花园除了住宅投资，龙池湾花园商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说龙池湾花园商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资龙池湾花园的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了东方的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。龙池湾花园铺面值得买吗？龙池湾花园在售商铺多少钱一平米？龙池湾花园商铺投资建议及升值空间分析！东方店面不限购，为什么“候鸟”都喜欢投资龙池湾花园店面？，供大家参考。。。

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