东方锦绣蓝湾房子会贬值？东方买房到底值不值呢？

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东方锦绣蓝湾房子还值得买吗？东方锦绣蓝湾买房要掌握些简单的东方房产知识，东方房地产相关专业知识入门并不易。东方锦绣蓝湾房价走势2018最新消息，海南东方市房价照样上涨，东方锦绣蓝湾房子还可以买吗？今天就来说说大家比较关心的海南东方东方锦绣蓝湾2018年房价走向，及2018年东方房价会不会涨，下面是东方锦绣蓝湾楼盘详细的介绍。

一、东方锦绣蓝湾楼盘详情

东方锦绣蓝湾均价：14000元/㎡

东方锦绣蓝湾地址：海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处

开盘：2017-10

交房：2018-11

目前处于在售状态。

东方锦绣蓝湾规划

规划面积：27895平米

建筑面积：93000平米

总  栋  数：12栋栋

规划户数：4000户

东方锦绣蓝湾楼盘配套

【生活配套】：中国建设银行(3公里)中国银行(3公里)中国农业银行(4公里)

【娱乐配套】：668酒吧(1000米)金虹会都KTV(3公里)阿伦故事酒吧(5公里)康丽纳养生会馆(3公里)鱼鳞洲自然风景保护区(5.8公里)

【餐饮配套】：徐福记餐吧(780米)桃园烧烤城(800米)肯德基(3公里)

【购物配套】：南北超市(950米)东方果蔬超市(900米)百佳汇超市东海店(3公里)宝真购物广场(6公里)万福隆商场(3公里)

【医院配套】：东方现代医院(3公里)东方市庄稼医院(3公里)东方市中医院(3公里)重庆第三军附属医院(3公里)

二、东方房价走势如何？

想知道2018年东方锦绣蓝湾房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南东方房价走势：

2018年最新海南东方房价均价15260元/㎡，环比上月：↑1.86%。东方房子是保命刚需，资源稀缺，东方房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

海南东方房价走势

东方房价：15260元/㎡，环比上月：上涨1.86%。

交通状况：距海口约4小时，距三亚约3个半小时。

平均气温：24—25℃

东方优势：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线最具升值潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。

三、东方锦绣蓝湾商品房还会升值吗？

1、其实就算我们不看海南东方房价的趋势数据，也大致能够判断出东方锦绣蓝湾小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，东方锦绣蓝湾得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，东方房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到东方过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在东方锦绣蓝湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到东方租房，加大了对东方小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对东方小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，东方小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在东方或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待东方锦绣蓝湾房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是东方房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

怎么海南东方房价又涨了？

关于东方锦绣蓝湾房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，东方锦绣蓝湾房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，东方锦绣蓝湾房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、东方锦绣蓝湾房产还可以买吗？

东方锦绣蓝湾楼盘还能升值吗？东方房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。

1、东方的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在东方购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将东方当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激东方房价的上涨。

东方市房产，小编建议：无论是出于什么目的在东方东方锦绣蓝湾购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470王伟），他们手上的东方新房信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南东方的新房升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。

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