龙池湾花园如何看户型图？几个细节教你挑出好户型

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海南东方房价 龙池湾花园户型分析！龙池湾花园独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，东方因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。龙池湾花园买房不被忽悠得会看户型！海南东方房价2019 ！龙池湾花园什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于龙池湾花园户型图了解不多，如何才能够选择龙池湾花园的好户型呢？小编给你详细的介绍。

龙池湾花园楼盘简介： 项目所处东方市位于海南省西部的一个沿海城市，是国际旅游岛海口、三亚之外的第三大滨海城市，西部经济重镇，海南唯一拥有边贸政策的城市口岸——东盟商贸旅游度假区，与三亚同属北纬18度，年均气温25℃，海岸线长84.4公里,临尖峰岭热带原始森林，拥有阳光绿氧沙滩,是养生,度假的理想天堂.因此东方市具有三亚后花园之美称.。受季风影响，东方临海而不潮湿，尤其在冬季仍然温暖如春。铁路客运可直达北京、上海、广州。 龙池湾花园 位于市区自然生态保存最完好、区域功能定位为旅游、度假、餐饮、娱乐、购物为一体的滨海北片区。为度假、休闲、养生的首选楼盘。天然的海岸休闲景观成为独特资源，细软的沙滩，无际蔚蓝的大海，天然的泳池，海岸休闲广场、帆船码头等景点。室外有大面积热带风情园林、凉亭…

龙池湾花园均价：7100元/㎡

龙池湾花园售楼热线：400-654-6680(转559)

龙池湾花园楼盘地址：东方市琼西路思源学校北侧

龙池湾花园楼盘配套：

生活：百家汇连锁超市、万福隆商场 周边景观： 滨海长廊、海岸线

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：东方市人民医院、东方市中医院。

楼盘优势：社区内配有餐厅、健身房、游泳池、小型超市、社区诊所、图书馆等，生活设施一应俱全。。

一、龙池湾花园户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于龙池湾花园小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍龙池湾花园户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

龙池湾花园户型图 - 1室1厅1卫

龙池湾花园户型售价：1室1厅1卫，67.84㎡，约48.17万元。

龙池湾花园户型分析：主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。

二、龙池湾花园户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看龙池湾花园户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看龙池湾花园户型图呢？怎么挑选龙池湾花园好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，龙池湾花园购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，龙池湾花园买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，龙池湾花园户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在龙池湾花园买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、龙池湾花园户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，龙池湾花园买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，龙池湾花园户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人龙池湾花园购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果龙池湾花园楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在龙池湾花园选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，龙池湾花园买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、买房，你越犹豫，龙池湾花园房价越涨！

2019 年最新海南东方房价均价13875元/㎡，环比上月：上涨0.20%。随着东方环境的不断改善，东方房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候，冬天暖和。

2、龙池湾花园房价：7100元/㎡，位于东方市琼西路思源学校北侧。

3、龙池湾花园买房门槛提高，趁早买房更为划算，东方空气质量没得说，适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候，冬天暖和。

海南东方房产网，海南东方房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来东方购房，海南东方房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越纠结，龙池湾花园房价越涨，想在龙池湾花园买房，早买早好。

小编结语：东方买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，东方小户型公寓显然更受欢迎。龙池湾花园户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。龙池湾花园户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

打折TEL：18O89828470

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