汇艺蓝海湾如何正确贷款买房？汇艺蓝海湾房子还会降价吗？

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汇艺蓝海湾如何正确贷款买房？汇艺蓝海湾房子还会降价吗？汇艺蓝海湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从东方房产小白变成东方房产专家。。。。东方汇艺蓝海湾购房如何贷款？汇艺蓝海湾买房贷款有哪些选择？汇艺蓝海湾买房贷款应该选哪种？汇艺蓝海湾买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。

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一、汇艺蓝海湾如何正确贷款买房？

汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，开发商是海南东方东汇置业有限公司，物业公司是三原物业，汇艺蓝海湾门前1路、2路、3路、4路公交经过交通方便，四通八达，容积率2.78，随着越来越多的朋友关注海南东方，需求越来越高，海南东方的房产会越来越绝无仅有。汇艺蓝海湾如何正确贷款买房？。

1、海南岛是一个非常美丽的城市，所以每年都有很多的人到海南岛来旅游，海南岛已经形成了很多重点的旅游城市，现在东方可以入手购买房子的房产确实不少，不过还是得看具体的需求是投资还是刚需还是养老自住。不同的购买房子定位不一样，生活条件也不一样。结合自己的真正需求去汇艺蓝海湾买房才是最重要的。

2、无论度假养老还是投资，我们在海南购买房子最看中的是什么？大海啊！海南东方度假，没有海还谈什么度假？汇艺蓝海湾投资，不是海景房还谈什么投资！难道北方的我们，黄土大地还没有看够么~切记，不要选择内陆城市/离海太远的城市。

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二、汇艺蓝海湾房子还会降价吗？

东方虽然临海而建，但是沙滩大海一般般，而且渔港也紧靠市区，所以海边环境，还有待改善。碧天大海永远是沿海一点的风景线，希望东方大海今后越来越美。

1、东方养老需求增加，随着社会的进步，人口老龄化趋势明显，内地环境污染问题加剧，来海南异地养老的人数也会逐渐增加。随着自由贸易港的发展，海口的生活、医疗、交通等优质资源将扩大对养老人的吸引力。这些人对汇艺蓝海湾房子的需求会继续增加。

2、从购买海南具有成本效益的房地产开始，选择购买东方养老房仍有很大的发展潜力。由于海南自由贸易港的发展，海南各市县取得了阶段性的发展进步，包括汇艺蓝海湾。东方抓住自由贸易港发展的好时机，各种生活设施逐步完善，不用担心日常生活。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：汇艺蓝海湾首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在东方缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

汇艺蓝海湾买房能贷款吗？，贷款人需要在东方缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上汇艺蓝海湾的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

小编结语： 以上就是为大家介绍的《汇艺蓝海湾如何正确贷款买房？汇艺蓝海湾房子还会降价吗？》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 在海南自贸港的机遇下，越来越多的人涌入海南，都想在海南东方有套属于自己的房屋，海南东方属于热带季风气候，四季常青，温度温暖舒适，日照充足，年均气温24.3℃，很是适合居住，目前海南全岛处于限时购买状态，海南东方也是如此，和海南很多地方一样，足以证明这里的房屋是寥寥无几的，购买海南东方的房屋，是非常值得的

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