最新汇艺蓝海湾房价趋势，看看“候鸟”还买的起汇艺蓝海湾吗？

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2018汇艺蓝海湾房价走向？有钱没钱都得有套房，不管好赖，东方有了房似乎才能获得某种“资格”，汇艺蓝海湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。汇艺蓝海湾投资建议，东方各个楼盘都受到广泛关注，大家都在考虑衡量，力求用最合适的价格购买到称心如意的房子，这个时候就要对每个楼盘都有清楚的了解今天就来说说大家比较关心的海南汇艺蓝海湾房价怎么样，汇艺蓝海湾上涨潜力讲解，下面是汇艺蓝海湾楼盘详细的介绍。

一、汇艺蓝海湾楼盘详情

汇艺蓝海湾均价：11500元/㎡

汇艺蓝海湾地址：海南省东方市主干道琼西路东侧

开盘：2017年10月22日-23#楼开盘

交房：2019-10

目前处于新开盘状态。

汇艺蓝海湾规划

规划面积：70000㎡

建筑面积：214959㎡

总  栋  数：21栋栋

规划户数：2246户

汇艺蓝海湾买房优势及劣势

东方房价：15260元/㎡，环比上月：↑1.86%。

旅游资源：付龙园遗址 天南第一泉 感恩学宫

交通状况：距海口约4小时，距三亚约3个半小时。

平均气温：24—25℃

东方气候：热带季风海洋性气候

东方环境：日照充足，旱湿两季分明

优势：中国花梨在海南，海南花梨数东方

弊端：雨量稀少，风大

购房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上最冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量最少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之最。

二、汇艺蓝海湾涨价空间讲解

汇艺蓝海湾买房指南。。。汇艺蓝海湾房价怎么样，汇艺蓝海湾房产会升值吗？其实在东方买房投资，小编只能说，东方房子是保命刚需，资源稀缺，海南东方房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度，比如海南东方，中国只有一座海南岛，真正全国性的市场只有海南。买房指南让我们概略来了解一下东方商品房如何值得买以及房产升值空间：

1、东方养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来汇艺蓝海湾异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

2、配套完善：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在汇艺蓝海湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、内地搬迁海南东方人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南汇艺蓝海湾定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

总的来说，在东方买房要早买，为什么？汇艺蓝海湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

2018汇艺蓝海湾房价走势

1、汇艺蓝海湾房价：11500元/平方米

2、东方买房养老过冬的人越来越多，海南的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，汇艺蓝海湾的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产，但是，海南土地资源有限，房源有限，海南房产将成为一种“稀缺产品”，所以至于未来东方房价暴跌的可能性基本上是不可能的。

三、东方哪些房子还值投资

东方房地产有没有投资潜力？汇艺蓝海湾周边什么楼盘合适买，东方房子会升值吗？由于海南东方房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了东方什么房子合适买，仅供参考！。

1、东方海岸假日 均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路西侧渔港码头旁。

2、东方海湾涛昇国际 均价7800元/㎡，楼盘地址：东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁。

3、东方锦绣蓝湾 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处。

4、东方山海湾 均价13000元/㎡，楼盘地址：东方市海榆西线火车站旁。

5、龙池湾花园 均价7100元/㎡，楼盘地址：东方市琼西路思源学校北侧。

6、东方天涯驿站 均价7500元/㎡，楼盘地址：东方市三月三广场旁。

7、东方·吉祥康郡 均价7200元/㎡，楼盘地址：东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层。

8、海东方 均价20000元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北区沿海地段。

9、天源海景 均价6300元/㎡，楼盘地址：东方市滨海旅游度假区内 。

10、东方海郡 均价13500元/㎡，楼盘地址：海南省东方市琼西路。

海南东方市房产网，想在海南汇艺蓝海湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，东方未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

汇艺蓝海湾团购热线：18089828470（陈经理）

海南最大的优势就是气候和地理位置优势，而最大的劣势就是产业导入不给力的特征。从这两方面看，优势内容可以使得养老产业得到较好的发展，后续此类产业规划应该继续进行下去。而劣势方面，则需要培育一些新型的产业，比如发展休闲文化产业等。《最新汇艺蓝海湾房价趋势，看看“候鸟”还买的起汇艺蓝海湾吗？》供大家参考。。。

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