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东方·吉祥康郡房子价值如何？海南东方度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。东方·吉祥康郡房价走势2018最新消息，东方市房价还在涨，东方·吉祥康郡新房还可以买吗？今天就来说说大家比较关心的东方市东方·吉祥康郡2018年房价走势，及2018年东方房价会不会涨，下面是东方·吉祥康郡楼盘详细的介绍。
一、东方·吉祥康郡楼盘详情
东方·吉祥康郡均价：7200元/㎡
东方·吉祥康郡地址：东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层
开盘：2013年09月
交房：2013年12月30日
目前处于售完状态。
东方·吉祥康郡规划
规划面积：21145.4平方米
建筑面积：53191.7平方米
总 栋 数：4栋栋
规划户数：480
东方·吉祥康郡楼盘配套
【生活配套】：万福隆，百佳汇，保真超市
【娱乐配套】：暂无
【餐饮配套】：暂无
【购物配套】：暂无
【医院配套】：全国著名的重庆第三军医大学、东方现代医院、市中医院、东方市人民医院
二、东方房价走势如何？
想知道2018年东方·吉祥康郡房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南东方房价走势：
2018年最新海南东方房价均价15260元/㎡，环比上月：↑1.86%。东方房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南东方房价肯定涨不动也涨不快，但是海南东方房价不会下跌。
海南东方房价走势
东方房价：15260元/㎡，环比上月：上涨1.86%。
交通状况：距海口约4小时，距三亚约3个半小时。
平均气温：24—25℃
东方优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上最冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量最少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之最。
三、东方·吉祥康郡合适买吗？
1、其实就算我们不看海南东方房价的趋势数据，也大致能够判断出东方·吉祥康郡小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，东方·吉祥康郡得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，东方房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到东方过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在东方·吉祥康郡，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到东方租房，加大了对东方小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对东方小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，东方小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在东方或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待东方·吉祥康郡房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是东方房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为什么海南东方房价还持续高涨？
关于东方·吉祥康郡房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，东方·吉祥康郡房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，东方·吉祥康郡房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、为何东方·吉祥康郡房价还会涨
海南东方购房，为何东方·吉祥康郡房价涨这么多？东方的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到东方过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然东方的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以东方的房价肯定还会继续上涨。
东方·吉祥康郡房产还有多大的升值潜力？东方的土地越来越少，当东方新房开发到一定的规模后，东方·吉祥康郡的房子会越来越值钱，东方·吉祥康郡新房越来越稀缺。东方的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，东方未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南东方·吉祥康郡的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上东方生态环境，不想升值都有点难。
海南东方房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来东方购房，海南东方·吉祥康郡房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
如果朋友们对东方的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。东方臻房网置业顾问为您分析东方·吉祥康郡新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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