东方“投资客楼盘”适合自住吗？

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“投资客楼盘”适合自住吗？ 东方房产，越来越多内地人来海南东方买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

“投资客楼盘”是指楼盘的东方市购房群体大部分是投资客，表面上看楼盘已经接近售罄，入住率却很低。“投资客楼盘”到底适不适合自住，其实还是要辩证的看待。

东方市房子不便宜，能吸引外地人掏腰包的楼盘，肯定是看中它的升值潜力。这种楼盘要么地段好，要么是景观好，要么是资源丰富......肯定是条件足够好的楼盘，才有“资格”被投资客看中。单纯从居住的角度来说，这种楼盘品质是有保障的。

不过“投资客”楼盘由于入住率低，可能会缺少点生活气息，小区氛围比较冷清。如果业主把东方市房子出租，则会加大小区的人口流动性，在一定程度上影响真正业主的居住体验。

总的来说，如果注重楼盘升值潜力，即使是自住也可以优先考虑“投资客楼盘”。但选择“投资客楼盘”，就要做好小区环境比较冷清、或者小区人员混杂的思想准备。

海南房地产。。。海南东方买房优势：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线最具升值潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。

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