什么是“满二唯一”和“满五唯一”？

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什么是“满二唯一”和“满五唯一”？ 东方市房地产，越来越多内地人来海南东方买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

满五唯一：

以往，东方二手房交易，海南房产证满5年，并且是唯一住房的即可免东方房子的个税和营业税。规定如下：

1、海南房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;

2、海南房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳海南房产交易盈利部分的20%或者总海南房价的1%;

3、海南房产证不满5年，需要缴纳海南房产交易盈利部分的20%或者总海南房价的1%;

满二唯一：

财政部于2018年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年，具体如下：

1、 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;

2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购东方市买房屋的价款后的差额征收营业税;

3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2018年3月31日起执行。

东方市买房优势：海南东方市楼盘，东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。

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