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什么是“满二唯一”和“满五唯一”？ 海南房地产，东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方买房。
满五唯一：
以往，东方市二手房交易，海南房产证满5年，并且是唯一住房的即可免东方市房子的个税和营业税。规定如下：
1、海南房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
2、海南房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳海南房产交易盈利部分的20%或者总海南房价的1%;
3、海南房产证不满5年，需要缴纳海南房产交易盈利部分的20%或者总海南房价的1%;
满二唯一：
财政部于2018年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年，具体如下：
1、 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;
2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购东方买房屋的价款后的差额征收营业税;
3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2018年3月31日起执行。
东方买房优势：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，最为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。，东方市楼盘
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