海南东方购房秘笈——收房子注意事项，房子过户流程

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收房子注意事项，房子过户流程 东方房产信息网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，东方有了房似乎才能获得某种“资格”，东方房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

很多人都是花了几十年的积蓄去购东方买东方房子，但有些人可能花了这么多钱，就是找不到一个好东方房子。为了避免这一些情况，大家要注意货比三家，了解各种不同的房源质量，也要多多分析收东方房子注意事项以及东方房子过户流程。然后再针对自己的实际情况去选择合适的房源，找到更令自己满意的东方房子，度过美好的生活。

收东方房子注意事项？

租东方房子的时候首先是由开发商提出通知，然后缴纳相关费用，然后进行验房和接收。

1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向东方购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。

2、东方购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。

3、验房。东方购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由东方购房者验房。

4、东方购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给东方购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权（所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准）外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由东方购房者来行使了。当然，风险也从此时由东方购房者来承担了（比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险）。

东方房子过户流程？

1、房屋买卖双方签订东方购房合同，详细签订海南房价，付款方式，交房时间和定金多少。

2、海南房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

3、中介公司帮东方购房者到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

4、房屋买卖双方签订东方购房合同，详细签订海南房价，付款方式，交房时间和定金多少。

5、海南房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

上面的介绍就是收东方房子注意事项以及东方房子过户流程，希望大家在东方市房产过户或东方市房产交易的过程中，都可以谨慎把握这些内容，再让自己的东方市房产交易过程更加安全。其实东方房子交易有很多重点是需要参考的，比如要了解整个操作的流程，而且要多分析到底哪些东方房子更符合自己的需要，东方市房产交易、缴纳资金都要有相关的证明。

东方买房优势：生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。，海南新房

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