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东方市房价，以后东方房价会如何？在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。河北北方人还要不要去东方购房。。。2018年东方房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然东方市房价走势平稳，然而北方人却痛失购房资格，海南东方市新房成交均价为14260元/平米，那么，“候鸟”老人要不要买房？。。。
一、将来东方房价怎么样
以后东方房价会如何走向？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，东方房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到东方过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在东方，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到东方租房，加大了对东方小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对东方小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，东方小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购仰制了东方房价上涨，然而东方买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新东方房价：
2018年海南东方房价均价14260元/㎡，环比上月：↑2.06%。虽然海南东方房价走势平稳，然而北方人却痛失买房资格，由于东方房地产政策调控，从今年4月至8月，东方房价涨跌交替，东方房价一直处于涨势明显局面。
如果你近期有打算在东方或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是东方房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，东方房价一定会超过海南其他城市的。
配套的增长就是房子价值的增长，随着东方公共配套的日益增长，东方未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了东方房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为东方买房自住购房者创造的最好的入市机会。
海南东方市房价未来只涨不跌，东方房产有价无市，更多的网友们都觉得此次限购后，东方房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。
二、海南东方市房价2018只能连续上升
2016年，东方房地产市场交投活跃，土地供应激增，东方房价水涨船高。
海南出台“全域限购”政策，调控非常严格，东方买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
然而，东方房价依旧没有停下来，房子成交均价上升至14260元/平方米，环比涨幅↑2.06%！
2018年，限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上最为严厉”的调控年。
限购限贷政策使市场致使需求减少成功放缓了东方房价上涨的趋势。但是“候鸟”痛失东方买房资格~
那么多“候鸟”老人来海南买房，供不应求，海南东方市房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......
@上海严先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！
@浙江滕先生：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今东方房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。
@汤女士：买房之人，后悔没早出世二十年。
@湖南谢先生：马云说8年后房子如葱......
@江西曹先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。
@薛女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。
@安徽方先生：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！
@山东葛先生：人人坚持不买肯定跌。
@内蒙古黄女士：我不赞成房价永远是昨天最便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。
@北京罗女士：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。
@河北魏女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。
@海外安先生：感觉特别好，东方还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。
@章先生：说实在的买了东方房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。
小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？
三、东方楼盘价格
海南东方的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引东方买房度假的原因之一。在东方买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？
1、金港海岸，均价7600元/㎡，位于东方市八所边贸城疏港大道。
2、东方假日，均价21000元/㎡，位于东方市解放东路与三环路交叉路口。
3、东方花梨湾，均价8500元/㎡，位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)。
4、东方山海湾，均价13000元/㎡，位于东方市海榆西线火车站旁。
5、东方·碧海云天，均价6100元/㎡，位于东方市滨海北路。
6、鸿坤理想海岸，均价12800元/㎡，位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处。
7、东方新天地，均价暂无元/㎡，位于东方市解放西路67号（八所中学路口）。
8、东方·西海岸，均价7800元/㎡，位于东方市解放西路延伸段。
9、东方天涯驿站，均价7500元/㎡，位于东方市三月三广场旁。
10、东方壹号华府，均价6600元/㎡，位于东方市滨海北大道东侧好当家对面。
东方购房综合评价：东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。
王伟结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑东方，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。目前东方调控非常严格，东方房价未来不言而喻。东方市房价持续平稳，但是北方人却失去购房资格~供大家参考。。。
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