海南东方市买房——东方市买房贷款后可以转公积金贷款吗

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东方市买房贷款后可以转公积金贷款吗 海南东方房产网，在东方购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的东方房价以及该小区东方房价走势。。

可以的。只要符合商转公积金贷款的条件的，就可以申请商转公积金业务的。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：

1、符合当地县、市住房公积金贷款申请条件;

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3、原商业性海南购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

4、原商业性海南购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

5、所海南购东方市房产已取得当地东方市房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6、所海南购东方市房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

7、未申请过住房公积金贷款的。

1、提出申请：

申请人到原来贷款的商业银行咨询自己是否满足商业贷款转公积金贷款的条件，若符合条件，那么告知银行自己的需求，并填写个人住房公积金转贷的申请资料;

2、提交资料：

申请转贷的用户需要携带自己及配偶的身份证、结婚证、海南购房合同等，到原贷款银行提交想发个资料，然后等待银行进行审核;

3、银行审核：

银行在收到用户的商业贷款转公积金贷款申请后，会对借款人提供提供的资料，及借款人申请的转贷额度等方面进行初步审核;

4、签订合同：

审核通过后需要去银行签订公积金贷款合同，抵押合同，并在银行的指导下，办理好担保手续，并签订担保合同;

5、结清差额：

一般在办理商业贷款转公积金贷款时，可能会存在商业贷款剩余未还欠款高于公积金贷款额度的情况，这种情况借款人需要将差额结清;

6、划拨资金：

等相关手续全部办理完毕后，转贷银行就会发放公积金贷款，将原商业贷款额度结清，之后重新办理抵押手续即可。

海南东方楼盘卖点：东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。，海南东方房地产。

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