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如何看海南房产证的真伪 东方市二手房，东方买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从东方房产小白变成东方房产专家。
1、做工辨别：假海南房产证相比真海南房产证一般做工更加粗糙，制作工艺比较差，里面对于房屋信息的描述可能也存在着各种误差。而真正的海南房产证印制都比较清晰，且在海南房产证发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，对比做工精细程度，应该会有直观的感受。
2、水印辨别：真正的海南房产证会添加水印设计，可以看到水印字体。据悉，之前因为海南房产证规格未统一的原因，具体的字体可能存在着差异，北京市的海南房产证水印文字为“东方市房地产权证”，而广东则是“东方市房地产权证”。但是现在的新海南房产证都是按照统一规格印发，在进行真伪辨别之前一定要了解这一点。另外，不仅仅有文字，还有水印房屋的图形。也可通过封面上的国徽来对比，一般真正的海南房产证比假海南房产证印刷的更加清晰、流畅。
3、封皮材质辨别：真正的海南房产证摸起来硬挺，使用的是进口涂塑纸，而有些假的海南房产证是可以将封面的塑料膜撕下来的，使用的是镀膜纸。
4、纸张材质辨别：真正的海南房产证为印钞纸，纸张挺括，但是假的海南房产证材质一般为普通的纸张，在色泽和触感方面都存在较大的差异，可以通过这些特性来比对判断。
5、向相关部门求证真伪性：如果通过以上方式都不能辨别的话，可以去东方市房地产交易中心查，这个查询是不需要缴纳任何费用。
1、海南房产证是海南房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好海南房产证的海南房产不能进行买卖交易。任何海南房产交易行为的第一个步骤就是验证海南房产证的真实和有效性，可以这样说，海南房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有办好海南房产证的海南房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到海南房产证之前，海南购房者还不能算是该海南房产的法律意义上的拥有者。
3、置换与出租等形式的海南房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。
4、在没有拿到海南房产证之前该海南房产无法进行质押、典当等行为。无法通过海南房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。
5、在该海南房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 现在海南房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有海南房产证存在这些问题。
6、在没有拿到海南房产证之前该海南房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将海南房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该海南房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。
海南房产证的重要性体现在以下几方面：
1、海南房产证是购东方市买海南房产行为有效、合法的证明，是构成完整海南房产交易的重要组成部分。
2、海南房产证是该海南房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件。
3、海南房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。
东方楼盘排行
1、海东方： 均价22000元/㎡，海东方位于海东方，开发商是东方滨海花园房地产开发有限公司。
2、东方汇园： 均价13000元/㎡，东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处。
3、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于天源海景，开发商是东方市云天实业贸易有限公司 。
4、东方·吉祥康郡： 均价7200元/㎡，东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，
5、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，周边娱乐有东方华人国际中影星美影城、乐天网咖、温州不夜城。
6、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，楼盘卖点，地中海建筑风格，社区配套齐全；中小户型为主，高档居所。。
7、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，物业公司是三原物业。
8、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，容积率2.78。
9、秀兰金月湾阳光海： 均价10000元/㎡，秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，生活配套有中国邮政储蓄银行(友谊路支行) 44.5公里 中国移动(板桥指定专营店) 3.9公里。
10、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，
东方养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；东方四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢东方的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
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