东方怎样申请贷款房屋

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怎样申请贷款房屋 东方二手房，东方因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、提交按揭贷款申请：通常商品房东方市房产商会和相关的银行有合作，这个时候东方市购房者直接去开发商推荐的银行了解关于贷款东方市购房的相关规定，并准备好相关的文件资料，然后填写《按揭贷款申请书》，提交给银行等待审查。

2、等待银行审查结果：贷款申请书写好之后，需要银行先对《按揭贷款申请书》审查，之后东方市购房者再和开发商签订东方市购房合同。

3、签订房屋按揭合同：签订好东方市购房合同，整个流程算是走了一半，接下来东方市购房者就需要持东方市购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。

4、房管局备案：持《房屋按揭抵押贷款合同》、东方市购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。一般房管局备案需要一定的时间，具体询问当地房管局。

5、开立专门还款账户：房管局备案成功，银行就会按照合同给东方市购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从东方市购房者银行账户扣除月供。

1、借款人必须是完全民事行为能力人。

2、借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁。

3、在国内有常住且有效的户口或有效的居留身份。

4、同意将所购住房作为抵押物。

5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期东方市购房款。

6、借款人必须工作稳定且有一定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

7、已经签署购买住房的合同或协议。

东方二手房。。。海南东方买房优势：东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。

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