海南东方市房价：房贷申请是看多久的银行流水

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房贷申请是看多久的银行流水 东方二手房，东方拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

房贷申请要提供个人银行流水账单给银行，这流水账单可以看出借贷人的收入情况，也是作为还款能力的参考，那么房贷申请是看多久的银行流水？

房贷申请是看半年的流水，如果没有打卡工资的可以要求单位开具工作收入证明，但是不要试图用假流水来申请房贷，直接被拒绝是很可能的事情。

申请房贷的时候一般要求流水是月供的2倍，如果流水不足可以提供配偶的流水、可以用公积金缴存证明或者个税缴纳证明来代替流水、往银行卡里面一次性存入一定数额资金或者是提供其他有价值的担保。

向银行申请房贷的注意事项

1、房屋的质量问题。

东方市房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了海南购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了海南购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益，海南购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。

2、开发商的“五证二书”。

开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场。为了避免海南购房以后出现纠纷，建议海南购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。

3、合同补充协议的内容。

为了促进楼盘的成交率，现在许多楼盘的销售员都会向海南购房者允诺各种口头协议。实际上，只有当这些口头协议被白纸黑字写进合同时，才会具备正式的法律效应。口头协议一般会以补充协议的形式写进海南购房合同内，需要市民在签订合同时应注意补充协议的内容。

4、合同内具体的交房日期。

许多市民认为，开发商交钥匙的那一年才算是交房日期，实际上这是一种常见的海南购房误区。除了给海南购房者房屋钥匙以外，开发商还还应同时办理交付房屋的权证书。当合同内的交房日期含糊不清的时候，将会影响到海南购房者的入住时间及日后的过户办理，然而交房日期一定要具体到某年末日。

5、海南购房合同的文本规范。

房屋交易的双方一旦签订了海南购房合同，双方都将会收到法律的约束。如果海南购房合同本身就存在问题，当出现房屋纠纷时，在法律上是无法被承认的，而常出现的问题则是海南购房合同的文本规范。建议海南购房者在签订合同钱，应注意合同是否为东方房产部门的统一印制文本。

东方市买房优势：海南房子，东方坐拥一线亲近内海水域，是西线最具升值潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。

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