【海南东方市买房】海南楼盘开盘怎么选房

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海南楼盘开盘怎么选房 海南东方市二手房，东方买房要掌握些简单的东方房产知识，东方房地产相关专业知识入门并不易。

1、对项目要有足够的了解。房者对于新开盘的项目一定要提前做足准备，只有足够了解项目才能快速选择到好海南房子。要了解开发商的信誉和实力这涉及到东方购房之后，开发商能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列的问题。

2、清楚开盘流程。在新项目开盘时，东方购房者真正用在选房的时间其实是很短的，大部分时间都在等待。如果等待时间过长会影响东方购房者的心理状态，如果东方购房者产生焦虑或紧张，那么很容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。

3、提前做好购买方案。新项目开盘时往往不会出售所有的房源，因此东方购房者应该通过开盘的房源决定购买方案。要提前确认好哪几栋楼、哪些户型是开盘就会售卖的，要根据自己的需求做好几套方案，并按照顺序排列好，如果出现符合条件的房源就可以很快下决定购买了。

4、坚守心理价位。东方购房者一般会提前打听项目的售价，获得一个大概的价格区间，但实际上只有开盘当天才能获得最准确的信息。所以开盘选房的时候，东方购房者需要根据自己的心理价位来选择所能承受的价格，如果当天的价格高于承受范围。

1、签到区：客户签到，确认身份(客户需提前携带身份证原件及复印件);

2、等候区：等候选房摇号(舞台观众席);

3、摇号区：摇号、验号、贴号(舞台观众席);

4、排队区：核对房源信息，做好备选方案(售楼处);

5、选房区：五人一组，每组客户有十分钟选房时间，过时清场(售楼处);

6、签约处：选定房号后，客户持《选房单》至签约处签认购协议(售楼处);

7、审核处、财务处：多方审核认购协议;VIP客户更改收据名称;当天新客户如选上房源，直接缴纳定金(一万元，现金/刷卡)，定金不退;(售楼处);

8、盖章处：公司审核确认协议并盖章(售楼处);

9、认购完毕。

东方市买房优势：海南东方市房产网，东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上最冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量最少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之最。

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