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买期房申请贷款审批要多久 东方市买房，东方的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东方购房。
买期房申请贷款审批的时间需要30天左右。东方买房贷款审批时间从递件到审核成功(包含资料全部齐备，各条件符合银行的贷款流程) ，一般普通件是30天左右，审批通过银行会给东方购房者通知。放款快的话7天，慢的话1个月左右，看各银行对海南房地产按揭这块的储备金情况。
1、选择适合自己的东方房产：
东方购房者东方买房时应该注意了解购买的东方房子是否可以办理按揭贷款，毕竟不是所有的东方房子都支持办理。一旦不能办理，岂不是后悔也来不及，所以，东方购房者一定要选择好东方房产，这样可以保证按揭贷款的顺利进行。
2、办理按揭贷款的申请：
东方购房者确认自己的东方房子可以办理按揭贷款后，需要向银行或者银行指定的律师事务所了解按揭贷款的相关规定，并且准备好有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。
3、东方购房者签订东方购房合同：
银行收到东方购房者递交的按揭申请以及有关法律文件后，会审查你的资格是否符合，如果符合的话，会给东方购房者发一个同意贷款通知或按揭贷款承诺书。东方购房者便可以与售房者或者代理商签订相关合同。
4、东方购房者签订东方购房合同，并取得交纳房款的凭证后，需要拿好银行规定的有关法律文件与售房者和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，需要明确按揭贷款的数额、年限、利率、还款方式以及其他权利义务。
5、办理按揭抵押的登记、保险：
东方购房者、售房者和银行拿好《楼宇按揭抵押贷款合同》以及东方购房合同到海南房地产管理部门办理抵押登记备案手续。如果是期房的话，竣工后还需要办理东方房产变更抵押登记。
因为按揭贷款的时间相对来说比较长，银行为了防范贷款风险，会要求东方购房者申请保险。东方购房者购买保险的时候，应该明确银行是第一受益人，并保证在贷款履行期内保险不能中断，同时，保险金额不得低于抵押物的总价值。
需要指出的是，在贷款本息结清之前，这个保险单是由银行管理的。
6、开一个专门还款的账户：
银行在确认置业者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入售房者在银行开设的银行监管帐户，作为置业者的东方购房款。
东方买房优势：东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。，海南东方新房
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