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期房贷款可以办房产证吗 海南东方市购房，东方独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
可以办。东方市新房海南房产证一般由开发商统一办理，由开发商按照房管局的要求备齐海南房地产开发证件，然后办理海南房产登记，由房管局对开发商所开发的海南房产进行测绘，并办理海南房产证。贷款购买的海南房子银行会拿一份房屋他项权证，用来证明海南房产是在抵押状态，之后东方购房者就可以拿到海南房产证。
贷款东方市买房海南房产证办理时间
1、大多数银行会在海南房产证下发后，由银行持该海南房产证到海南房地产局办理抵押登记，并且在海南房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将海南房产证原件发还给贷款人。
2、不过，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。贷款人还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。具体还看合同上是怎么写的，按照合同约定来走。
3、海南房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果你购买的现房或者东方二手房，应当在合同签订后三个月内办证。
没有海南房产证的风险
1、无法抵押：没有海南房产证的海南房子从签约到过户的时间较长，如果东方购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套海南房子是无法作为抵押物向银行贷款的。
2、不能办理继承或赠与手续：房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
3、海南房子被房主一房二卖：没有海南房产证的海南房产出现一房多卖的情况非常多，由于海南房子没有海南房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。
4、不能得到补偿：没有海南房产证的海南房子一旦遭遇拆迁，东方购房者会因没有海南房产证而有可能得不到补偿。
东方买房优势：东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处，从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里，距海口市92公里。由登高岭等山岭组成，山崖上有很多历史名人的题刻，山顶上有一块重达千吨的悬石，颜色苍白，此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映，水库星罗棋布，万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。，海南东方市房产信息网
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