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东方买房的弊端有哪些？东方房价多少~东方的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。海南东方最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的，从看房、选房到买房以及最后的交房，但又不知道东方房子是不是适合养老。购房者遇到的问题数不胜数，那么东方购房注意事项是什么？想买房的朋友先来了解一下东方房产都有哪些优缺点以及海南东方房价走势！下面跟着小编一起来看看海南东方市房价走势。
一、东方房价走势
海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，东方房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待东方房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。小编个人认为未来东方房价还是会继续平稳上涨，仅供大家参考。
1、房价：海南东方房价均价13428元/㎡，海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，东方房价自然会越来越高。
2、配套：东方交通距海口约4小时，距三亚约3个半小时。，景区有付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫，中国花梨在海南，海南花梨数东方，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，东方人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，东方水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。
3、优势：在东方买的不是房，买的是属于自己的一亩三分地，绿色的食品，是决定不再忍受蛇尖上的中国。在东方买的不是房，买的是世界少有的海南无双的温泉，是决定后半生把家安在温泉池畔。
生活环境：日照充足，旱湿两季分明
平均气温：24—25℃，热带季风海洋性气候
旅游资源：付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫
交通状况：距海口约4小时，距三亚约3个半小时。
二、东方养老楼盘排行榜
东方属热带季风海洋性气候，长夏无冬，年均温度24—25℃，东方房价不管是涨还是跌，有东方买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。因此，每年有不少老人到这里过冬。那么，东方哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？楼盘的选择，到底选择哪个合适？你是否还在苦苦寻觅哪个你理想中的好房子？以下小编精心整理了东方养老楼盘推荐，仅供参考！
1、东方花梨湾
楼盘地址：东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，产权年限70年，绿化率40%。
楼盘卖点：面临当地最大的旅游区域北部湾，自然风情优美；海景度假休闲楼盘，各种物业类型齐全。。
楼盘优势：海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛最干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。。
2、东方海郡
楼盘地址：海南省东方市琼西路，产权年限70年，物业费暂无资料元/平米/月。
楼盘卖点：东方海郡周边市政配套完善，不仅有银行、难过超市、农贸市场等诸多的配套，更有风景旖旎的北黎河原生带状公园。每一次开窗户，都呼吸着由海风带来的新鲜空气；每一次漫步，都乐享滨河公园的静谧。东方海郡本身配套丰富，露天泳池、超市、休闲运动长廊、露天广场、海南风情植物园、水上长廊等丰富社区配套，在这里，让品位成为生活的一种常态。。
楼盘优势：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，最为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。。
3、东方海湾涛昇国际
楼盘地址：东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁，产权年限70年，绿化率40%。
楼盘卖点：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。
楼盘优势：海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛最干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。。
4、金港海岸
楼盘地址：东方市八所边贸城疏港大道，产权年限70年，周边餐饮有老唐饭店。
楼盘卖点：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。
楼盘优势：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，最为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。。
5、东方·西海岸
楼盘地址：东方市解放西路延伸段，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年，生活配套有解放西路农业银行、工商银行、中国银行、宝真市场、龙岳农贸市场。
楼盘卖点：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。
楼盘优势：一线海景房，项目配套齐全。
6、秀兰金月湾阳光海
楼盘地址：海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，产权年限70年，周边餐饮有顺风大排档 3.9公里 平安饭店 7.1公里 芳芳美食城 4.4公里。
楼盘卖点：秀兰金月湾•阳光海国际养生文化城是海南省重点文化产业秀兰金月湾阳光海。。
楼盘优势：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，最为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。。
7、东方锦绣蓝湾
楼盘地址：海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，产权年限70年，周边餐饮有徐福记餐吧(780米)桃园烧烤城(800米)肯德基(3公里)。
楼盘卖点：地中海建筑风格，社区配套齐全；中小户型为主，高档居所。。
楼盘优势：海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛最干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。。
8、碧桂园海逸半岛
楼盘地址：海南省东方市永安路（高铁站旁），产权年限70年，周边商场有百佳汇(1.5公里)万家乐超市(5公里)忆众超市(6公里)。
楼盘卖点：位于东方新城市中心区域，属于政府重点打造的地方，有海南较完善的生活配套设施。。
楼盘优势：中心城区，生活配套齐全。
9、东方壹号华府
楼盘地址：东方市滨海北大道东侧好当家对面，产权年限70年，开发商是东方壹号华府置业有限公司。
楼盘卖点：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。
楼盘优势：海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛最干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。。
10、东方·吉祥康郡
楼盘地址：东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，产权年限70年，物业费1.80元/平米/月。
楼盘卖点：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。
楼盘优势：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，最为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。。
王伟总结：东方拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。东方汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，这就是稀缺能源。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。
三、东方买房，你越纠结，东方房价越涨！
海南东方房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来东方买房，海南东方房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，东方房价越涨，想在东方买房，早买早好。
1、2020年最新海南东方房价均价13428元/㎡，2020年东方的房价，还将缓慢上涨。
2、当东方新房开发到一定的规模后，东方的房子会越来越值钱，东方新房越来越稀缺，所以说，东方房价还会涨。
3、其实现在不光是海南东方房价在涨，全国各地大部分的地区房价都是在上涨的。上涨的主要原因是和国家的政策有关系的，因为我们大家都知道现在全国已经全面放开了二胎的政策，这也就意味着在未来会有越来越多的年轻人，年轻人多了，买房子的人也就变多了，买房子的人变多了，那么东方房价肯定会自然而然涨上去了。
小编结语：随着东方环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候爽，冬天暖和。海南的房子真的就是这么好，东方有着天然养生、度假、旅游等居住地，《东方买房的弊端有哪些？东方房价多少~》，供大家参考。。。
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