房贷被拒的原因银行会告诉贷款人吗

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房贷被拒的原因，银行是不会主动告知贷款人的。但是，贷款人可以联系客户经理，咨询房贷不通过的具体原因，这时候客户经理会将用户房贷被拒的情况给用户分析出来。知道被拒绝的原因后，用户需要先解决问题，解决了问题可以再次提交房贷申请。

另外，房贷被拒用户也可以换一家银行申请，但是换一家银行申请不能确保一定可以通过房贷审核。

【1】以合同为准

同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定。提醒各位东方市购房者，尽量在东方市购房合同或补充条约中注明：如果贷款不能办理，东方市购房者可以解除合同并不承担违约责任，卖家/开发商需返还首付款。

【2】东方市购房者的问题

如果是东方市购房者自身原因，比如个人信用有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，如果无法解决，那么只能承担违约责任，需按照合同支付违约金，剩余部分可退回，至于违约金比例，一般不超过总房款的20%。

在东方市购房签合同时附上补充说明贷款被拒首付全款退回的条款，如果在无法解决的时候，那么只能承担违约责任，需按照合同支付违约金，剩余部分可退回，至于违约金比例，一般不超过总房款的20%。

3个月以后借款者还能再一次申请。但是第二次申请还是应当满足相应的条件才可以，一般审批时间在2周左右，由于期间包含各种登记流程，每个客户情况不同;具体的审核情况及结果，大家可联系贷款客户经理进行了解。

东方楼盘排行

1、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁。

2、东方花梨湾： 均价8500元/㎡，位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)。

3、东方·吉祥康郡： 均价7200元/㎡，东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，

4、东方天涯驿站： 均价6300元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁。

5、秀兰金月湾阳光海： 均价10000元/㎡，秀兰金月湾阳光海位于秀兰金月湾阳光海，开发商是秀兰集团。

6、东方天涯驿站： 均价8000元/㎡，东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，产权年限70年。

7、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方新天地，开发商是东方云天裕和置业有限公司。

8、金港海岸： 均价23800元/㎡，金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，医院配套有东方市人民医院、 东方市东方医院、 东方市妇幼保健院；

9、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面。

10、麓鸣海： 均价15500元/㎡，麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），

东方年平均温度12~26℃，东方的夏季温度比其他市县更舒服，随着东方养老配套日益完善，东方房价将一路高涨。东方买房还是要早买。

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