外地人想在东方购房过冬，东方市哪些商品房合适买？

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外地人想在东方购房过冬，东方市哪些商品房合适买？东方过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。海南东方市房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制东方房价，“候鸟”想在东方买房过冬，那些楼盘？今天为大家讲解外地人在东方购房攻略，希望能够给购房者带来参考价值！

一、外地人想在东方购房过冬

东方属热带季风海洋性气候，长夏无冬，年均温度24—25℃，海南较高的森林覆盖率和优越的气候条件，成为了人们所向往的生活场所，海南东方买房不看攻略必定受骗，那么，外地人想在东方购房过冬？

外地人想在东方购房过冬

1、进口娱乐设备，在海南仅税收能省20%。所以你可以想见，海南未来的优势有多大。当然，由于海南起点比较低，它的大放异彩需要时间。但我相信，等到海南封岛（2025年之前）之日，东方市不动产的价值将比目前有较大幅度的上升。

2、来东方买房的大多数都是用来度假或是过冬之用，而对于炒房或是大量投资的则很少见，毕竟，随着海南陆续出台了一系列的房产政策，如不能建100平米以下户型、多地设置限购区域、多地不能建商住房等，大大限制了炒房和投资的行为。

3、外地人想在东方购房过冬，很多人在来海南买房前，甚至对海南东方市一无所知：海南东方市的气候怎么样？海南东方市哪里资源条件最好，住得最舒服？除了三亚、海口，哪个地区还是潜力比较大的价值洼地？海南各地区现在的房价情况如何？

东方位于旅游城市，非常注重舒适性，区域位置的选择不重要。开发商的选择很重要。开发商的后续服务决定舒适性，如果具有较高的度假功能，必然保值。养老楼盘的选择要离城市不要太远，离城市边缘5公里内。配套和医院是必须的。回归三亚购房的本质：气候和空气。评估高尔夫、看海、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了存在的缺陷。交通位置，位置是任何楼盘升值的砝码。

最后提醒：东方房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？东方购房咨询18089828470

二、东方市哪些商品房合适买

东方房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，东方房价一般呈下跌趋势。海南购房者中，购买房子大多数都是用来度假或是过冬之用，按目前的市场表现，东方房源其实也不多，意味着可选择项目可能越来越少，那么，东方市哪些商品房合适买

东方市哪些商品房合适买

1、秀兰金月湾阳光海：秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，周边商场有板桥商场 3.9公里 东方板桥永达纸箱经销处 4.4公里。

2、东方新天地：东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口）。

3、东方汇园：东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，物业费1.5元/平米/月。

4、麓鸣海：麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），周边商场有商业步行街。

5、金港海岸：金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，物业费高层1.8，商铺3元/平米/月。

2021年最新海南东方房价均价13756元/㎡，东方房价一直居高不下的原因，也主要是因为很多的人选择投资海南的房子，希望以后会有更大的涨幅，东方的环境也比较适合人居住。而且目前海南省的经济也随着时间在飞速的发展，东方房价上升也是在所难免的。

三、东方新房升值潜力怎么样？

未来，海南的土地管制将越来越严格，海南人口的流入也将增加和加速。未来十年肯定是海南东方房地产市场的黄金十年。海南土地资源有限的房地产必将使海南东方房地产成为“稀缺产品”！那么，东方新房升值潜力怎么样？

1、东方市哪些商品房合适买？海南的气候，一年四季如春，价格也比较低，吸引了很多人买海南东方的房子，海南还是很适合居住的，近几年海南的发展速度还是很快的，但目前规划还没有达到完美的状态，东方房子的升值空间短期内会较小，在海南东方买房还是要综合考虑各方面的因素，还是要结合实际需求去买。

2、东方楼盘稀缺性：从短期看，海南没有成为一线城市的可能。除非一线城市扩容，三亚才有可能跻身一线，东方人口不足，房价低，没法和其他城市比，东方是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。海南是唯一全国性市场，但是海南的房产供应量有限，本地人消费能力有一定瓶颈。东方买房不要简单以价格高低决定买不买，价格低的时候，可能购房环境变了，利率上浮、首付提高，东方购房就困难了。

3、东方综合优势：东方市位于海南西部海岸线的中间，距海口约200公里，距三亚150公里，是西部的一个中心城市，是海南西部的战略要地。因此，东方城市具有非常重要的战略意义。因此，东方城市的交通基础设施十分完善。

小编结语：海南是全国第一个生态示范省，一流的居住环境已成为居民二级家庭的选择。有业内人士分析指出，海南作为中国唯一没有寒冬的岛屿，作为政府倡导的“健康岛”、“无疫岛”，越来越受到国内富裕阶层和周边国家、地区人士的青睐。伴随着休闲旅游房地产市场的崛起，海南东方房产市场具有巨大的升值潜力。东方买房门槛提高，趁早买房更为划算，东方空气质量没得说，适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。《外地人想在东方购房过冬，东方市哪些商品房合适买？》供大家参考。。。

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