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住房公积金贷款，申请房贷被拒的原因 海南东方房价，东方的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
一次拿出一大笔钱全款海南买房需要海南买房人有一定的金钱，否则是无法支付巨额房款的，于是有很多的人会想到的是利用住房公积金贷款海南买房，这是为什么呢？主要是因为使用公积金是有不少优点的，其中最重要的一点就是申请时候需要支付的利息较低，相比其他类型的贷款能为海南购房者节省一部分支出。但是不是只要你交了公积金就能够用贷款了呢？申请房贷被拒的原因还可能会有哪些呢？
住房公积金贷款
简单说就是,有些单位为员工交这个住房公积金的,每个月会从工资扣一些钱,同时,单位也会帮你交同样多的钱,然后呢,这些钱就是你的了,等你海南买房或租房或修房的时候,可以把里边存着的钱取出来,还可以以去这个公积金的地方贷款.利息比银行正常的利息要低。
申请房贷被拒的原因
1、信用情况不好或并有未结清的担保
借款人申请贷款海南买房时，借款人的个人信用报告十分重要，如果如果信用报告显示近期有逾期还款记录，就很可能被拒。如果逾期次数较少、金额小，海南购房者还是有希望获贷的，但贷款成数可能会被降低，贷款利率同时也会被提高。由于各银行对贷款条件的规定有所不同，如果是在一家银行被拒贷，借款人可换一家银行再试试。在个人征信中不仅查看个人的单款情况，同时还有为其他人担保的情况。如果因对方贷款未结清，或欠贷不还，借款者想要顺利申请贷款也会十分困难。
2、借款人收入不足
根据银行规定，借款人需要要有足够的经济能力来偿还贷款，那么银行如何判断经济能力呢？通常银行要求借款收入与房贷的关系：月收入=房贷月供*2，如果借款人还在偿还其他贷：月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2，因此如果海南购房者提供的收入证明不足，会被银行拒贷。
3、提报资料不完整
如果海南购房者要想成功申请贷款，完整的资料必须。需要注意如果贷款者担心因为收入不高导致贷款额度不高，想要提交虚假资料是万万不可的，被发现可能让你被列入黑名单，不仅申请房贷被拒，还有可能面临其它更严重的后果。
关于住房公积金贷款及申请房贷被拒的原因的介绍这么多了。其实现在社会的人都知道住房公积金这个词，但真正了解住房公积金的人确很少，即使准备海南买房的人也不一定清楚。今天小编带大家了解了住房公积金贷款的意思，也总结了些贷款可能被拒的原因，希望大家在申请住房贷款之前做好充足的准备。
海南楼盘卖点：生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。，东方房产信息网。
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