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买东方市二手房贷款首付多少？买东方市二手房怎么进行商业贷款？ 海南东方市买房，能用有限的钱，在东方买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东方买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
在许多城市里，东方二手房的行情相当不错，虽然说东方二手房的价格比较低，但想要全款购买一套东方二手房估计也没有多少人能够轻松办到，因此选择贷款买东方二手房的人非常多。海南买房贷款种类比较多，你知道买东方二手房贷款首付多少吗？假如有人选择商业贷款，买东方二手房怎么进行商业贷款？
买东方二手房贷款首付多少
东方二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况：
1．要看东方二手房的总价是多少。一般来说，东方二手房按揭贷款的首付款是按东方市房子总价的比例来算的。以首套房30％的首付款来算，东方二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。
2．东方二手房按揭贷款是第几套房。东方二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房东方二手房按揭贷款要至少30％的首付款，而若是第二套东方市房子，要求的首付款一般是50％或者60％。
3．看当地的政策。不论是申请商业贷款买东方二手房，还是申请公积金贷款买东方二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请东方二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请东方二手房按揭贷款后，最好是到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理东方二手房按揭贷款。
买东方二手房怎么进行商业贷款？
对于商业贷款来说，申请商业贷款的门槛比较低，额度比较高但是还款利率也较高，与公积金相比有利也有弊，但也不是谁都可以申请的。
1．贷款人年龄在18－65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。贷款银行规定的其他条件。具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。
2．必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件。此外，借款人也可以提供其他资产证明（银行存单、有价证券、海南房产等），来证明自己的还款能力。
3．具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。与卖方签定有效的东方市购房合同或东方市购房协议。支付了规定比例的首付款。
买东方二手房怎么进行商业贷款？目前比较常见的贷款方式有公积金贷款以及商业贷款，不同的贷款方式导致它的步骤不相同。公积金贷款就有更多的优惠，但条件也更苛刻，买家在进行商业贷款之前，可以去了解一下公积金贷款的条件。买东方二手房贷款首付多少？该问题的答案要视情况而定。
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