全款东方买房和贷款东方买房哪个好？这几点很重要

买房热线：1808982847O

全款东方买房和贷款东方买房哪个好？这几点很重要 海南东方市房地产，越来越多内地人来海南东方买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

海南买房不是一件容易的事情，不仅是因为好东方房子难求，最重要的是东方市购房者应该考虑清楚自己的收入状况和经济能力。很多东方市购房者在东方市购房付款的时候都有一个疑惑，全款海南买房和贷款海南买房哪个好？一部分人认为全额海南买房要划算一些，但是也有一部分人认为从长远角度看，选择贷款海南买房才是比较合适的选择，那么到底应该怎么选择呢？

1、从价钱方面来考虑

全款海南买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款海南买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。

比如要购买总价在500万元的住宅，若一次性付款给予3％的折扣，就可以节省15万元。总体算下来，它的支出要比贷款海南买房少，相对更加划算。

2、从压力方面来考虑

全款海南买房要求东方市购房者必须一下子拿出全部的东方市购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受贷款压力，不需要每日计算着每一笔的生活支出，生怕月底还不起贷款，而且完全可以从容安排以后的各项计划。

贷款海南买房就是向银行借钱，你只需要准备很少一部分的东方市购房款作为首付款就足够了，剩下的钱，银行会帮你垫付，这样的话前期压力比较小。但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的。你可能需要每天都计算着自己的生活收支，保证每一项费用都没有超支，也无法任意购买自己想要的东西。

3、从转手方面来考虑

贷款海南买房因为是以东方房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20年左右，不利于东方市购房者出售房屋。而付全款购买的东方房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦东方市房价上升，转手套现快，出手容易。哪怕不想出售，需要大额流动资金时，还可以向银行进行房屋抵押，获取利率低额度高的贷款。

4、从风险方面来考虑

贷款海南买房风险也比较小，因为按揭贷款是向银行借钱海南买房，除了东方市购房者关心东方房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查，这样一来，东方市购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，东方市购房者选择一次性付款会加大东方市购房风险。

5、从流程方面来考虑

如果选择全款海南买房的话，就可以直接与开发商签订东方市购房合同，既省时又省力。但是如果选择贷款海南买房的话还需要与银行签订合同，这就涉及到去银行办理各种业务。另外如果是公积金贷款的话，就需要进行更多的复杂的步骤，既费时又费力。

全款海南买房和贷款海南买房各有各的优点，至于东方市购房者到底应该怎么选择，还是应该根据自身情况来决定，如果东方市购房者手头并没有足够的资金，更不用谈全款海南买房了，海南买房首先要对自己的经济情况做一个规划，量力而行，避免给自己带来过重的经济压力。

东方市房产信息网。。。海南东方买房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上最冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量最少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之最。

团购热线：1808982⒏⒋70

全款东方买房和贷款东方买房哪个好？这几点很重要此文由臻房小黄编辑，转载请注明出处！http://www.dongfang365.cn/zhinan/15864.html