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征信不好怎么买房？哪些因素会影响征信？ 东方房产，东方是海南发展比较成熟的一个片区，东方拥有稀缺优质自然资源
现在有许多经济条件不太好的人也想东方买房，但是自己没有很多的钱，因此就对贷款东方买房起了心思，贷款虽然是一个不错的选择，但是大家得要知道，办理贷款是有条件的，而其中最为重要的就是征信，那么今天小编就来和大家一起了解一下征信不好怎么东方买房？哪些因素会影响征信？
征信不好怎么东方买房？
1、信用卡记录只显示最近24个月的情况，以往的记录都很难查询到。所以出现不良记录后千万不要注销信用卡，及时银行催你销卡也不要理会。持卡人只要在接下来的24个月中每个月至少消费1元并按时还款，那么以往的不良记录就可以被覆盖，重新产生了良好记录，不会对之后的信贷造成影响。
2、银行也是会以人为本，只要在不良记录未被上传到系统上，一般为90天，持卡人主动积极的联系办卡行，说明原因并采取适当的补救措施，银行通常也会帮助客户消除不良信用记录。
3、最后一种消除记录的方法需要时间。中国人民银行对个人的信用记录一般只保存5年。因此只要在产生不良记录后5年内持卡人没有任何的不良记录。那么中国人民银行也会自动去除持卡人的不良记录。个人征信不好，如果并不存在严重逾期的情况下，拥有足够的还款能力，还是可以申请房贷的。
哪些因素会影响征信？
一、逾期造成的不良征信记录
1、信用卡逾期不还
信用卡还款到期之后没有按时还款，或还款没有达到最低还款金融
2、贷款逾期
贷款逾期有的会上征信，有的不会上。比如银行贷款，部分小额贷款公司、网贷等都会上征信，尽管有的贷款公司不上征信，但是大家也不要抱有侥幸心理，一旦逾期贷款公司也有可能跟其他接入征信系统的金融机构合作，将逾期记录上传
3、费用调整造成的逾期
有的银行利息是浮动调整的，特别是房贷，如果房贷的利息上调了，业主还是按原来的还款金融还款，就容易造成逾期
4、第三方担保造成的逾期
如果你为别人做了贷款担保，虽然贷款不是你在还，但是如果借款人逾期或不还，担保人的个人征信也会有提现
5、信用卡年费造成的逾期
有的信用卡是有年费的，大部分银行在你开卡之后就会产生年费，而且一年之后要消费满一定的次数才可以免年费；有的人以为开卡之后只要不刷卡消费就不用还钱，但是实际上会有年费，如果没有刷次数，也没有还年费，那就会造成逾期
上文中主要所讲述的内容就是小编对于征信不好怎么东方买房？哪些因素会影响征信的总体介绍，征信不好严格来讲是不可以东方买房的，因此大家最好在解决后再去东方买房，而想要将征信不好的问题解决掉，方法也是有很多，大家找一个适合自己的方法来解决即可，而一些会影响个人征信因素文中也已经提到了，希望大家在看后会对这类问题有所了解。
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