东方市买房需要交哪些费用？买房申请贷款的费用？

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买房需要交哪些费用？买房申请贷款的费用？ 东方购房，东方城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南东方买房。

东方市买房需要交哪些费用？东方市买房的人多吗，我们自己看似不多，是因为很多人买不起东方房子，东方市房价太贵了，但是有钱东方市买东方房子的人还是挺多的，所以既然东方市买东方房子我们就要提前算好各项的费用，无论是税费还是申请贷款时候的费用都算，下面是小编对东方市买房申请贷款的费用是多少的介绍如下：

东方市买房需要交哪些费用？

1、东方市买房需要交契税，征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，再实施新政前，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。而实施了新政后，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。对于首套房就想购买超过140平米以上的东方购房者来说，新政的实施可以节省一大笔钱。

2、东方市买房权属登记费主要是指办理东方市房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

3、东方市买房办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，一般来说，普通住宅的收费标准为3元/平米，非住宅的收费标准为11元/平米。

4、东方市买房需要交物业管理费。不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。按照3元/平米/月来计算，100平米的东方房子，每年要交3600元。

东方市买房申请贷款的费用？

1、东方市买房申请贷款需要交评估费，这里的评估费是申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。购买东方二手房时，通常会由中介或者银行指定的评估机构评估，收费也会有差异，收费一般为评估价的0.1％-0.5％不等。

2、抵押登记费，抵押登记费是贷款人到东方市房产登记部门办理房屋抵押登记手续时，缴纳的服务费。以北京为例，办理住宅抵押和他项权利证（实行不动产登记地区为《不动产登记证明》）分别为80元，也就是说一共要交160元。

3、房屋保险费，房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成的损坏。收费标准为：贷款金额×0.05％×贷款年限。房屋保险是自愿缴纳的，银行一般不会强制收取。

当我们跟随小编对东方市买房需要交哪些费用？东方市买房申请贷款的费用的知识学习后，我们知道了原来东方市买东方房子申请贷款的时候还需要缴纳费用的，也就是我们常说的评估费、抵押登记费海域就是房屋的保险费，这是必须缴纳的费用，虽然没有多少钱，但是我们还是需要提前知道才可以。

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