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签完购房合同后，一定趁早办理这3件事! 东方市二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，东方有了房似乎才能获得某种“资格”，东方房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
现在，东方买房不像是以前了，想要拥有一套属于自己的东方房子，并不是一件容易的事情。可能需要将自己的积蓄全掏空，甚至还需要父母的资助才能付得起首付。所以说东方买房这件事可容不得半点马虎，这其中最不允许出差错的一个环节就是签订相关的合同。
签订海南购房合同的流程有哪些？
海南购房者认购——海南购房者交定金（拿收据）——开发商下载网签合同，双方进行签合同，海南购房者交首付——开发商将首付款打到东方市房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知海南购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到东方市房产局审核盖章——办理相关贷款手续。
但其实很多人并不了解这个流程，就觉得交完钱签完字后静静的等着领东方房子就好，其实没有这么简单。在签订完合同后，还需要趁早办理这三件事，若是耽误了，可能首付的钱都白交了！
一、预告登记
虽然已经签订完海南购房合同了，但是东方市房产证还没拿到手，那东方房子就依然不属于海南购房者，而是开发商的。即使海南购房者已经付了首付，如果开发商突然出了什么变故，比如说开发商一旦破产，或者开发商因为负债导致资产被查封，海南购房者的东方房子就很有可能会随着开发商的其他资产一起被查封。但是如果海南购房者在签完海南购房合同后立即进行了预告登记的话，即使开发商出了什么问题，海南购房者的东方房子也不会受到什么牵连。
二、将海南购房合同进行备案
这是最容易被海南购房者忽视掉的一点，如果开发商资金链出现了问题，就很容易发生一房多卖的情况，或者是开发商为了贷款把东方房子拿去做了抵押，如果真的出现这种问题日后海南购房者想再处理起来是非常麻烦的。所以为了保险起见，就去房管局进行备案处理，这样是最稳妥的方式，谁也拿不走。
三、签订附加协议
我们都知道，房屋的实际面积跟东方市房产证上的面积是会有一定差距的，但是如果这个差距超过了一定的范围，海南购房者是可以维护自己的合法权益的，前提是需要在签完海南购房合同后，要紧接着就房屋面积签订附加协议。这样如果重新测量时发现面积存在较大的偏差，海南购房者就可以凭借该协议向开发商索取补偿，这也是防备不良开发商的有效手段。
提醒东方买房人，为了确保自己的权益不受到侵害，在东方买房之前就要多家了解，别让自己的辛苦钱打了水漂。因为东方买房并不是一件轻松的事情，所以在签完海南购房合同后，上述的这三件事要尽快办理，别再日后出现什么问题影响了正常的生活。
海南楼盘卖点：东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，最为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。，东方市楼盘。
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