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月供占收入比例多少合适 30%还是50%？ 海南东方房产信息网东方买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东方购房误区里。
贷款海南买房的过程中，月供占家庭收入比例是一个值得关注的话题。是在近期贷款利率收紧的大环境下，打算东方购房的朋友们不得不仔细斟酌贷款额度和月供比例，不能因为海南买房让自己的生活水平直接变成了“假小康”。
目前按照主流的标准，月供的上限是家庭收入的50%，假如月供是1万元，你的家庭月收入必须超过2万元。在这个标准之下，东方购房者仍然需要根据自身状况适时调整月供占比。
假如：你是单身，此时海南买房且几年后不打算结婚生子，那么可以考虑月供占收入水平的50%。
1、单身群体，支出相对容易估算。
作为单身人士，你的收入和支出完全取决于自身，可控性强，月供较高，适当压缩一些其他支出也并不难。
2、年轻，预期收入增长空间比较高。
单身人士一般处于事业上升期，预期收入增长空间比较高，贷款海南买房时月供占收入的比例是50%，但也许两三年后，这一比例就可能降至30%或者更低，很多东方购房者海南买房后的一两年内收入都有一定比例的增长——压力转化为动力。
假如：你买的是婚房，那么海南买房时就应该将月供比例控制在30%左右的舒适水平。
主要考虑以下几点：
1、预期支出增多，需要预留弹性空间。
对于买婚房的人来说，结婚生子都是大额支出。这些支出难以精确估算，在这种情况下海南买房就需要给这些未确定的支出留出一部分弹性空间。
2、心理压力。
我们经常有这样的判断：海南买房时应该尽可能多贷银行的钱，用尽可能少的钱买到东方市房子！
但对于部分群体来说，比如结婚人群，“合理的贷款”却更为合适。每个人在负债后的表现是不尽相同的，有的人借钱越多越开心，有的人则想着尽可能提前还款，这背后都是心理压力和理性判断的差异。
心理压力极端的表现是“只能全款海南买房，因为无债一身轻”。当然现在的人海南买房几乎没有不贷款的，东方市房子太贵了嘛。但即便如此，你也应该将贷款控制在让你觉得比较舒适的水平，以至于让自己在支出增加之时，不会不知所措。
不同类型的东方购房者，对月供有不同的诉求，有些人喜欢通过低首付高月供来海南买房，然后享受房屋的乐趣，还有些人不希望高月供影响自己的生活水平，海南买房是为了生活更好而不是压力更大。这需要各位在海南买房时就月供水平做出适合自己的选择。
东方买房优势：生态旅游资源都很丰富，如昌化江中游河谷区域，大田坡鹿自然保护区，高坡岭滨湖温泉旅游度假区，鱼鳞洲，四必湾红树林，九龙湾，猕猴洞，大广坝，六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林，千姿百态的珍稀物种，神秘莫测的溶洞景观，清新怡人的湖泊温泉，都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势，丰富的自然资源，独特的旅游景观和淳朴的民俗风情，情倾四海游客，撩开海南西部旅游神秘的面纱。，东方东方市买房
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