海南买房贷款合同多久可以拿到？买房贷款的条件是什么？

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买房贷款合同多久可以拿到？买房贷款的条件是什么？ 海南东方东方市二手房东方买房前你对房子了解多少？东方买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为东方买房到底值不值呢？

贷款东方市买房现在已经不稀奇了，很多人都没有那么多的钱去购东方市买东方房子，就会选择去贷款，但是贷款也有一定的条件，贷款时还要签署合同，而且绝大部分人对房屋手续都不了解，贷款办理的速度也会减慢，有的人就会问到，东方市买房贷款的条件是什么？而一些刚办完手续的人会问，东方市买房贷款合同多久可以拿到？不要急，下面小编将问大家来解答这两个问题。

东方市买房贷款合同多久可以拿到？

与银行签订的贷款合同的主要内容应当包括贷款的，双方的基本信息，然后是贷款的利率，贷款的本金，还款的期限，还款的责任。

一般情况下，银行在审核通过之后，双方签订贷款合同，在几个工作日内就可以到指定账户申请得到银行贷款的金额。那要看您是买的一手房还是东方二手房。一手房当您交完首付，开发商会给你一张发票，只要你拿到开发商的发票就不用怕了！

一般来说从你交了首期付款以后是在7－－15个工作日内会给你办理东方市购房合同和银行贷款的相关事宜的，不用着急！东方二手房是当您交首付时就会签订东方市购房合同，若您是交的定金则应在7个工作日内签订东方市购房合同，定金的额度不能大于房款的20％，至于后续的手续（贷款，交税和过户）会有经纪人帮您办理的。

东方市买房贷款的条件是什么？

1、有了东方市购房的合同就可以贷款了。按揭买期房的东方市购房者都是用东方市购房合同办理贷款的。

2、但是东方二手房想要贷款必须先办理房产证过户。拥有了房产证才能够去招商银行和信用社办理房屋抵押贷款，只有合同的东方二手房是不能够办理房产抵押贷款的。同开发商协商办理撤销备案，重新签合同，这样你能够算是买的一手房了，可以首付３成，但假如开发商那边已经把房证办下来的话，那么再想撤备案就比较难。

3、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，由于当他办理房产证时需缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算东方二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式。

上述内容就是小编对东方市买房贷款合同多久可以拿到？东方市买房贷款的条件是什么？的解答了，贷款东方市买房对一部分人来说是好事，对另一部分人来说就不怎么样，因为贷款也有一定的条件，有的人能满足有人的不能满足，在贷款时一定要仔细观察各个条款，尽量避免出现纰漏，以免日后出现房产纠纷的问题，这类问题解决起来非常麻烦。

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