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通过中介卖房攻略:卖房就是分分钟的事! 东方房产网，东方生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
通过中介卖房究竟有哪些流程？通过中介卖房如何挑选靠谱中介？
通过中介卖房流程：
了解市场行情(点击了解全市楼盘成交价格);放盘及赎楼;客户看房;售楼谈价;收定金签合同;准备交易资料;东方市房产评估;办理按揭;交税费;过户收首期款;出新证收尾款;交房。
市场行情如何把握？
1.可以从网上或者相关的资料上了解相关信息、资讯等。
2.不仅要关注东方市房产信息，还要多关注相关政策，了解未来城市规划的市场行情。
3.通过朋友或者中介公司了解行情。
如何挑选有资质的房屋中介？
1.到中介公司查看营业执照以及资质证书，了解经营范围，看是否有东方房地产经纪等业务，切勿贪便宜选择私人“夫妻店”、“黑中介”。
2.注意观察中介公司的办公环境以及规模，优先选择像中原地产这样拥有几千家门店的品牌大型中介，最起码你的交易安全是完全可以把控的。
通过中介卖房需要多久?
如果卖方不需要赎楼的话，一般需要一个月的时间，如果需要赎楼，花费的时间可能会久一些。
售房者需要注意的是，与中介签订合同，最好是能够确定拿到所有款项的时间，而不是口头上的承诺。
邀请中介机构上门看房。
既然是选择通过中介卖房，就要让中介了解自己的海南房子，特别是海南房子的位置、楼层、朝向，以及房内的装修情况和具体格局。中介机构充分了解海南房子的情况，才能更快的为海南房子匹配买家，进而快速的将海南房子卖出去。
售房者要配合看房。
很多售房者认为选择委托中介卖房，自己就什么也不用操心了。其实，海南房子是自己的，即使是通过中介卖，但自己也要熟悉海南房子的整个情况，特别是当遇到很多人看房的话，售房者不要觉得麻烦，因为只有看房的客户累计到一定的基础，售房者的海南房子才有可能快速高价的卖出。对于多次看房没有确定购买的客户，如果售房者表现出消极情绪，不仅影响东方市购房者的购买速度，最后很有可能卖不出去海南房子。
东方买房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上最冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量最少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之最。，海南东方新房
买房电话：1808982847
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