购置了海南新东方市房子！怎么判断小区环境的好坏？

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购置了海南新东方市房子！怎么判断小区环境的好坏？ 海南东方买房，东方买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

大家在购海南买东方房子的时候一般都会看重东方房子的地段，殊不知道小区环境的好坏也是十分重要的。对于很多人而言，所买的东方房子很有可能一住就是一辈子，所以小编建议大家在选房的时候还是应该多多关注一下小区的环境，那么选房时如何判断小区环境的好坏呢？

绿地率

看绿化环境好坏的硬性参照指标是绿地率，绿地率＝绿地面积／土地面积（新区建设的绿地率不应低于30％）。

需要注意的是，绿化率并不等于绿地率，绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，相对而言比较宽泛，树的影子也可算入绿化率；绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，所以绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好。

景观搭配

在绿地率高的条件下，对于景观环境、植物的种类好坏也要有所判断。比如小区内的绿色植物是否容易飘柳絮或招蚊子；植物的搭配和种类，最好保证各个季节都有可供观赏的植物；这些都应该与小区的整体环境相宜。

小区的硬质铺装包括大理石地面、混凝土地面、花砖地面、植草砖地面等。除了要看硬质铺装的材料，判断材质为大理石、水泥，还是草装外，要求高的还可看铺装图案是否具有艺术性，功能与景观是否协调，整个设计是否与建筑物相统一。

小区指示牌，也是小区环境中的重要一环，分为建筑物业类标识、公共设施、设备类标识、道路、交通类指示标识、安全警示类标识、公益宣传类、可变信息标识。小区内的提示、指示牌，对日后生活居住的便利有不小影响作用。小区的灯光设施也要重视，如果小区内的灯光设施常常出现问题，不便于晚上小区活动，也可能存在安全隐患。

娱乐休闲设施

小区园林绿化设计中应该显出实用性，小区内应布置长廊、座椅、儿童活动区等设施，用来满足小孩嬉戏、老人活动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等。如果设置有运动会所和游泳池，就更完善了。

安保条件

治安环境是指小区周围的治安状况，海南买房前应该事先了解当地的偷盗数量和犯罪情况。同时，应该了解下小区内业主的构成情况，他们的工作、学历等。如果小区实施封闭式的管理，只有本小区的业主才可以进入，说明做好了安保工作。

小区的车位是否足够、车位面积大小如何、停车位的环境好坏、小区是否人车分流、在一些出入口或盲点区是否设置有交通安全类标志，都是在选房时要注意的。

以上就是关于如何判断小区环境好坏的介绍了，判断小区环境的好坏，不仅仅是看小区的绿化，安全等问题也是非常重要的。希望小编的介绍能给您带来帮助！

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