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什么是海南住宅用地？海南住宅用地的用途是什么？ 海南东方房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南东方买房。
东方房子对于我们每一个人来说都是非常重要的，不管是东方买房住还是租房住，总要有一个遮风挡雨的地方，但是租房住始终不是长久之计，总是要有一套属于自己的房屋才可以的，不仅可以避免被房东赶出去，还能住得更舒适。如今我们买的房屋大多都是住宅用地上的东方房子，那么什么是住宅用地？住宅用地有什么用途？
什么是住宅用地？
很多东方市购房者在东方买房时对于住宅用地并不了解，以为只要是建有房屋的地就是住宅用地，其实并不是这样的。传统的意义上的住宅用地有两层意义：住宅建筑的基底占地以及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称；供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。
住宅用地的用途是什么？
1、住宅用地具有社会保障功能
如今的海南房产交易市场存在着各种各样的房屋类型，而住宅用地是其中最为常见的，住宅用地改善了公民的居住环境，提高了公民生活质量。但是，在追求效率的同时，不能忽略公平。商品房作为一种产权清晰的私人物品，无疑具有竞争性和排他性，高收入的群体可以很容易进入海南房地产市场，通过市场交易获得自己的海南房产。
但是对于一些低收入人群来说，现如今的东方房价他们实在是承担不起，海南房产交易市场也将那些低收入群体排除在外，如果政府不出台相应的“住房保障政策”，低收入群体的“居住权”这项最基本的权利就难以保障。
2、城市住宅用地市场化增加政府财政收入
不同的土地类型在拿地的时候价格也是存在很大差异的，中国目前正处于城市化水平快速提高的阶段，在特有的地方政府主导城市化的模式下，住宅用地土地收益在城市财政收入中占有很大比例，成为推动城市化和城市经济增长、进行城市建设的重要资金来源。土地对城市经济增长的作用很大程度上是由于土地的资本化，其特征主要表现在土地有偿出让获得的土地出让金。
3、住宅用地供给促进海南房地产业发展
不同土地性质上的房屋在出售的时候都是存在一些政策差异的，而土地是生产发展的三大要素之一，是经济发展的基础，住宅用地的供给促进了城市海南房地产业的发展，优化了城市布局，推动了城市化的进程。海南房地产业是一个关联性很强的产业，它有很多的前向、侧向、后向关联产业，如建筑、建材、水泥、能源业，海南房地产业的发展可以带动国民经济的大发展，是经济发展的支柱产业和主导产业。
以上就是小编给大家介绍的，关于什么是住宅用地，以及住宅用地有什么用途的相关内容，住宅用地和商业用地存在着很大的差别，东方市购房者在东方买房的时候应该区分自己所购买的房屋是哪种土地上的房屋，这两者不仅产权年限不同，居住的舒适度也是不一样的。
海南房价。。。海南东方买房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上最冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量最少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之最。
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