东方市房贷需要哪些证件？房贷款的办理进行时注意什么？

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房贷需要哪些证件？房贷款的办理进行时注意什么？ 东方市新房，东方独居特色的民族风情。也正是由于海南东方独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东方买房。

虽然说近些年来多数人的经济状况都已经有了好转，但是物价也随着这种情况发生而得到了上涨，房屋价格在这里面也是上涨幅度最为明显的一个，因此一些人办理房屋东方市购房也就会感到非常巨大的压力，而有些人则为了减小压力去选择了贷款，那么房贷需要哪些证件？房贷款的办理进行时注意什么？

房贷需要哪些证件？

各地的情况不同。一般是户口本，身份证，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明（各地年限不同）。首先确保资格审核通过。

一、全款需要准备的证件有：

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

2、单身：身份证、户口本、单身证明。

二、手续：

一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。

三、贷款需要的证件有：

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

房贷款的办理进行时注意什么？

一、申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测；

二、办按揭要选择好贷款银行：对借款人来说，如果您购买的是现房或东方市二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好；

以上所描述的内容就是小编对于房贷需要哪些证件？房贷款的办理进行时注意什么的整体介绍，房贷款办理的时候所需要的证件比较多样，有一些证件也是比较难弄到，因此在这以前大家就要把调查的工作做清楚，而房贷款办理时一些要我们去注意的重点，在了解之后也最好有一些认知，不然后期办理可能就会出现一些问题。

东方市买房优势：海南东方楼盘，东方市设有两个高铁站，东方高铁站+金月湾高铁站，48辆公交车，分1、2、8三条路线，各线路根据客流量来调整车辆，涵盖东方市南部，即十所、罗带；从高速路到边贸城；高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口，终点为华能电厂，途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段，同时实行统一的蓝色外观标示，统一运营价格，统一交通管理的模式。

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