你适合提前还款吗？提前还款要注意哪些事项 海南房地产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南东方买房。
现在的东方房价越来越高，于是很多东方购房者选择了贷款海南买房，但大多数东方购房者都不想欠银行钱，所以，有些贷款人手里一有些钱就想着提前把贷款还了。但是小编要告诉大家的是，并不是所有的人都适合提前还款哦！那么，你适合提前还款吗？提前还款要注意哪些事项呢？一起来看看本文的相关介绍吧！
一、哪些人不适合提前还款？
1、使用应急资金还款的人
假如东方购房者现在资金比较短缺且经济能力比较有限的话，则不适合打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。
2、公积金贷款或贷款时享有较大折扣
目前的贷款政策是，公积金五年期以上贷款利率为3.25％，商业贷款基准利率为4.9％，再加上折扣，执行利率就达到了4.165％，可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。
3、等额本息进入还款中期的人
如果贷款人选择的是等额本息的还款方式，当贷款进入还款阶段中期时，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果东方购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。
4、等额本金还款期已达1/4的人
如果贷款人选择的是等额本息的还款方式，贷款初期还款金额较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效的节省利息。
二、提前还款要注意哪些事项？
1、了解清楚自己目前的还款情况
按照上文的介绍，并不是所有人都适合提前还款，特别是对于享受利率折扣和公积金东方购房政策优惠的朋友来说，提前还款是划不来的。
2、注意提前还款罚息规定
很多中小银行对想要提前还贷的东方购房者额外罚息的情况相对少一些，但是通常大的国有银行会存在要求支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。
3、看看是否有更好的理财渠道
要知道，在银行贷款中，房贷算是利率相对比较低的一种贷款了，如今随着互联网金融的发展，居民理财渠道渐多，对于这部分家庭来说，选择用闲置资金进行获取，可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭，不妨有效利用好手中资金，以钱生钱。但需注意的是理财也是有风险的。
以上是小编为大家总结的关于提前还款的相关知识，希望能给大家带来帮助。想要提前还款的东方购房者一定要认真看看本文的介绍哦，因为你可能不适合提前还款。提前还款前也要了解清楚提前还款的一些注意事项，别让自己不小心吃了银行的亏！
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