海南东方房子|基准房贷利率是多少？贷款东方买房划算吗？

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基准房贷利率是多少？贷款东方买房划算吗？ 海南购房，东方过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

现在大家海南买房首先想到的就是贷款海南买房，不过讲到贷款海南买房大家就应该要想到房贷利率，这个自己将要支付的利息有很大的关系，房贷利率并不是统一的，所以大家在贷款海南买房之前还需要对各个银行的房贷利息进行了解，今天小编在这里先给大家讲一下基准房贷利率是多少？贷款海南买房划算吗？

基准房贷利率是多少？

1、目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%

2、对于2018年想要海南买房的人来说，房贷利率的上浮无异于另一个沉重的砝码，今年个别银行执行首套房利率上浮至30%，贷款海南买房成奢望。除此前发布的报告外，住房贷款利率上浮高达20%，但贷款海南买房的人依然没有减少。

3、目前，许多银行表示贷款时间不能得到保证，部分放款时间表已定于次年四五月。甚至一家银行的贷款经理说，如果客户愿意接受第一套房利率上浮到30%，是可能拿到贷款的，但如果按浮动利率应用10%，那就要等很长时间。

贷款海南买房划算吗？

1、东方市购房自住，并且长期都不打算卖掉东方市房产或更换海南新房的，属于消费，贷款时间在能力所及的范围内越短越好。我们一般建议自住房屋的还贷期限，东方市购房者选择15－20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

2、东方市购房自住兼顾，很可能中长期会更换海南新房或者卖掉，属于长期，期限越长越好。如果你有其他的渠道，能取得高于海南买房贷款利率的，贷款期限当然是越长越好；但是你只是普通的上班族，也没有太多的理财渠道，仅仅是希望将海南买房作为一种，为了省利息，建议贷款期限尽量短。

3、东方市购房，但打算短期持有，抱有的目的。这个时候要看你认为你能从中取得多少收益，如果觉得东方市房产将延续大牛市，东方房价继续飙升，能取得很高的收益，那么贷款年限越长越好；如果认为东方市房产时代已经结束，未来增长步入低速，那么贷款年限越短越好。

以上就是基准房贷利率是多少？贷款海南买房划算吗的全部内容，房贷利率是贷款时候大家必须要了解的，现在各大银行的利率相差不会很大，但是计算出来的最终利息就会有很大的差距了，有的朋友可能觉得贷款海南买房要多支付利息不划算，其实专家认为贷款海南买房是比较划算的一种方式。

东方买房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上最冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量最少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之最。，海南东方市房产

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