海南东方市新房|公积金东方购房步骤？公积金东方购房首付比例？

咨询电话：18089828470

公积金东方购房步骤？公积金东方购房首付比例？ 东方市楼盘，东方的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东方购房。

现在很多人东方买东方市房子都会选择适合的方式，就说公积金贷款吧，人们都清楚这样的东方购房方式很独特，因此才会这么多选择使用公积金贷款东方买东方市房子，既然大家喜欢使用公积金贷款东方买房，我们就要清楚怎么去买才行，下面是小编对公积金东方购房步骤？公积金东方购房首付比例的知识分析，一起学习了解一下相关的知识吧。

公积金东方购房步骤？

1、由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。评申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

2、申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

3、申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函。如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

4、签订借款合同。住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

5、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

6、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

7、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

公积金东方购房首付比例？

1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%)。

2、在二套房的情况下，购东方买东方市房产的最低首付为50%,非普通住宅首付70%。

3、商住房的情况，如果是商住房首付50%，东方购房者还需要把贷款年限最长为10年考虑进去。

4、其他的情况最低首付为30%。

当我们跟随小编对公积金东方购房步骤？公积金东方购房首付比例的知识学习了解后，我们知道了要是你使用公积金贷款东方买东方市房子的话，一定要知道大概的步骤才可以，毕竟现在东方买东方市房子需要注意的问题比较多，只有掌握了步骤才能更好的东方买东方市房子。

东方优质楼盘推荐

1、鸿坤理想海岸：均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处

2、东方·西海岸：均价7800元/㎡，楼盘地址：东方市解放西路延伸段

3、东方·吉祥康郡：均价7200元/㎡，楼盘地址：东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层

4、东方海郡：均价13500元/㎡，楼盘地址：海南省东方市琼西路

5、东方海岸假日：均价8500元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路西侧渔港码头旁

6、东方·碧海云天：均价6100元/㎡，楼盘地址：东方市滨海北路

7、东方海逸半岛：均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省东方市永安路（高铁站旁）

8、东方山海湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：东方市海榆西线火车站旁

9、东方锦绣蓝湾：均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处

10、龙池湾花园：均价7100元/㎡，楼盘地址：东方市琼西路思源学校北侧

购房热线：18089828470

海南东方市新房|公积金东方购房步骤？公积金东方购房首付比例？此文由臻房小戴编辑，转载请注明出处！http://www.dongfang365.cn/zhinan/54099.html