东方购房首付是多少，购房首付不够怎么办

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购房首付是多少，购房首付不够怎么办 海南买房，越来越多内地人来海南东方买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

大家如果东方买房的时候拿不出全款来进行购买也是可以通过贷款去进行购买的，虽然贷款也可以购买到东方房子，但是大家在东方买房的时候要贷款购买那么还是需要自己先准备一些东方买房的首付才可以，接下来大家就来一起了解一下海南购房首付是多少以及海南购房首付不够怎么办方面的相关问题吧。

海南购房首付是多少

1、根据我们国家的相关规定，东方买东方房子一般是要以家庭为单位，只要是首套东方房子，首付不能低于总东方市房价的30％，例如要购买一套价值100万元的东方房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总东方市房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总东方市房价100万的东方房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总东方市房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

4、以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总东方市房价100万元的东方房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。

海南购房首付不够怎么办

1、另辟渠道捞金，首付不够不仅仅是因为你赚的不多，还省不下来，还因为你没有想别的办法赚钱，只有多找找别的途径赚更多的钱，才能存下更多的钱，毕竟钱还是赚出来的。

2、申请信用贷款，如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。

3、降低东方买房标准，如果真的觉得东方市房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的东方房子，或者位置稍微偏一点的地方，也就是说降低自己东方买房的标准，结合自己的经济情况买适合自己的东方房子，没必要为了一套房，让一家人都生活在重压之下。

4、寻求亲友帮助，如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以考虑找他们帮忙。但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据，手上资金宽裕后一定要记得按时还款。

以上的文章为大家介绍的就是关于海南购房首付是多少以及海南购房首付不够怎么办方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的相关问题呢？大家在购东方买东方房子的时候一般房屋的首付都是房屋价格的几成左右，大家如果想要确定具体的可以去现场问问。

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