东方预制板楼房使用年限是多久，预制楼板能承重多少

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预制板楼房使用年限是多久，预制楼板能承重多少 东方市房产网，东方的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

相信大家都知道在我过海南房子都是有使用年限的，只有在使用年限内使用海南房子才是合法的，不过相信大家也清楚现在的海南房子有很多种，不同类型的海南房子使用的年限也是不同的，可能有的朋友对预制板房不是很清楚，其实这种海南房子也是有使用年限标准的，那么预制板楼房使用年限是多久？预制楼板能承重多少？

预制板楼房使用年限是多久

预制板的设计使用年限是50年，大家都知道预制板是建筑安全的关键部位之一，而商品房的产权是70年，如果用预制板做商品房，50年后预制板已经超过使用年限了。

预制楼板能承重多少

各地预应力空心板的标准图集都不太一样，建议先找到当地的预应力空心板的标准图集，再看看施工图上所选用啥型号的预应力空心板，主要选的是几级板，一般是级别越高板能承受的面荷载就越大，确定预应力空心板能承受的面荷载后，再乘上你说的面积就是你需要的答案了。

1、预制楼板所承重量和预制板混凝土的标号、钢筋型号、跨度、支座条件、及上面铺设的水泥砂浆的厚度有关。正常情况下，每平米能承受0．5吨，也就是500公斤／平米。

2、预制板，就是工程要用到的模件或板块。制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。预制板在建筑上的用处很多，如公路旁边的水沟上盖住的水泥板；房顶上做隔热层的水泥板都是预制板。

3、预制板承受活荷载等级：一般住宅就用两种级别规格的板就可以了，就是所说的一级板和二级板，一级板就是说可以承受的活荷载是1KN／M2，二级板，可以承受的活荷载是2KN／M3。西南地区已经规定了为四级板以上，即可以承受活荷载是4KN／M2。

因为是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。预制板在建筑上的用处很多，如公路旁边的水沟上盖住的水泥板；房顶上做隔热层的水泥板都是预制板。

上面就是小编给大家讲到的预制板楼房使用年限是多久？预制楼板能承重多少的全部内容，预制板房在现在还是比较常见的，这种海南房子和住宅商品房有一定的区别，就使用年线上就有区别，通过上文大家应该也对这种海南房子有了了解了，希望可以为大家后续东方购房带了一些帮助。

东方市买房优势：东方购房，东方市，大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线，其实不然，实际上，东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢？原来东方市市中心所在的村叫东方村，是以村的名字命名的城市，从内涵来讲，当时起的这个名字的确有点草率。

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