咨询威信：18O9828⒋70
绿化率对居住的影响有哪些？如何判断好坏？， 东方市房价，东方买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东方购房误区里。
随着时代的不断进步，现如今的东方购房者对于生活品质越来越看重，在购东方买房屋的时候，对于房屋的挑选会非常仔细，东方购房者在选房的时候，不仅会看房屋的内部结构，对于房屋的外部也会非常在意，比如说关于小区的景观或者绿化情况等等，那么绿化率对居住的影响有哪些？如何判断小区绿化的好坏？
绿化率对居住的影响有哪些？
绿化率对于初次东方买房的东方购房者来说是比较陌生的，绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。一般来说，当小区绿化率越高，人们的居住环境就会更加舒适健康。通常而言绿化率越高，建筑面积越低，开发商可回收的资金就会越少，而住户的舒适度则会越高。
如何判断小区绿化的好坏？
1、是否存在污染源
一个小区的住户起码有好几百户，如果小区里面居住的人比较多的话，那么产生的垃圾也就越多，对于这些垃圾的处理如果不及时，就会污染我们的小区环境了，另外如果小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买，居住时间久的话很有可能会导致慢性疾病的发作。除此之外，地处在交通主干道、高速路口等车流量密布区域的楼盘往往有噪音和空气质量方面的问题，不管白天还是夜晚噪音很大而且尘埃较多，尽量避免购买靠路旁边的楼栋。
2、小区绿地率
在判断绿化率的时候，还可以从绿地率来判断，绿地率＝绿地面积／土地面积（新区建设的绿地率不应低于30％）。但是，绿化率并不等于绿地率，绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，相对而言比较宽泛，树的影子也可算入绿化率；绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，所以绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好。
3、小区的物业管理如何
小区物业在进行管理的时候还会对绿化环境进行管理，因此小区的物业管理也是很重要的，比如东方市房子的修理与修缮办理、美化办理、卫生办理、治安办理、车辆交通办理、共用市政设备办理、违章建筑的办理、其它的日常服务等，都是物管的工作职责。东方买房是一定要重视物业服务的好坏，因为物业服务的好坏与否直接关系到东方购房者的居住舒适度和所东方购东方市房子日后的增值潜力。
4、小区的景观搭配
东方购房者在判断小区绿化好坏时候可以从小区的景观来判断，小区的灯光设施要重视，试想一下如果小区内的灯光设施常常出现问题，不便于晚上小区活动，也可能存在安全隐患。小区的硬质铺装也很重要，硬质铺装包括大理石地面、混凝土地面、花砖地面、植草砖地面等。
以上就是关于绿化率对居住的影响有哪些，以及如何判断小区绿化的好坏的相关内容，对于居住者来说，绿化不仅会给我们带来舒适的视觉体验，对我们的身体健康也是有很大影响的，所以东方购房者在选择小区环境的时候还需要多多注意绿化环境怎么样。
东方优质楼盘推荐
1、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，医院配套有东方现代医院(3公里)东方市庄稼医院(3公里)东方市中医院(3公里)重庆第三军附属医院(3公里)；
2、东方新天地： 均价暂无元/㎡，东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），物业公司是东方天润物业管理有限公司。
3、东方假日： 均价21000元/㎡，东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，物业费1.60元/平米/月。
4、东方海郡： 均价14000元/㎡，东方海郡位于海南省东方市琼西路，周边娱乐有捌号公馆(1.94公里)苏荷酒吧(东港路)(4.45公里)华人国际东方影城(5.54公里)。
5、东方·吉祥康郡： 均价7200元/㎡，东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，
6、东方山海湾： 均价价格待定元/㎡，东方山海湾位于东方山海湾，开发商是东方山海湾房地产开发有限责任公司。
7、海东方： 均价22000元/㎡，海东方位于东方市滨海北区沿海地段，周边商场有宝真连锁超市东方店(1.4公里)骏达超市(1.2公里)维康明珠广场(1.5公里)东方尖峰商业大厦(1.9公里)。
8、碧桂园海逸半岛： 均价15000元/㎡，碧桂园海逸半岛位于碧桂园海逸半岛，开发商是东方晨旭置业有限公司。
9、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，物业公司是天润物业。
10、麓鸣海： 均价15500元/㎡，麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），产权年限70 年。
东方升值潜力：东方房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，东方房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
买房威信：1808828470
东方市购房——绿化率对居住的影响有哪些？如何判断好坏？，此文由臻房小齐编辑，转载请注明出处！http://www.dongfang365.cn/zhinan/72033.html
