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那么改善型买房要注意什么？注意周边配套， 东方市房地产，东方是海南发展比较成熟的一个片区，东方拥有稀缺优质自然资源
随着如今时代的不断变化，人们的收入水平也在逐渐提升，而很多海南购房者在初次购海南买房屋的时候选择的小户型过渡，也到了该置换大户型房屋的时候，但是有些海南购房者却因为大户型的房屋居住起来不方便，选择换成两套小户型的来居住，此时都涉及到改善型海南买房，那么改善型海南买房要注意什么？
1、预估海南购房能力
海南购房者在进行换房之前，一定要注意核算自己的海南购房能力，看看自己是否具备换房的能力，可以根据自己的住房需求、资金实力以及市场行情等因素，估算自己的实际购买能力，最终确定所要购海南买房屋的价位。
2、注意海南购房时机
由于海南购房者在初次海南买房的时候大多都是因为经济等原因选择购买小户型，而在换房的时候就需要注意时机了，在选择改善型海南买房的时候，可以在经济能力比较富裕，或者经济压力比较小的时候入手，在个人或家庭的生活需求已经解决的时候，有足够的时间择机入市。
3、户型选择要注意
改善型置业的海南购房人群和刚需族海南买房是不一样的，因为改善型置业的海南购房者对于房屋的要求更高，都希望房屋可以给自己带来更高的舒适度，因此在户型的选择上，大家要注意的方面也就更多，包括房间的大小、功能划分是否合理、是否有面积浪费、采光、通风等等，这些因素都直接关系到居住的舒适度。
4、注意周边配套
在进行改善型海南购房的时候，海南购房者一定要注意对小区内部和外部配套进行选择，因为很多人都是为了更好、更舒适、更方便的生活环境而改善置业，也就是说都想要一步到位，以后不再考虑换房了，或者说至少在很长一段时间内不考虑换房。那么在房屋的配套选择上就要多多斟酌，看看周边的地段、交通、医疗、商业、周边的环境等各方面的配套是否齐全。
5、想清楚旧房处理方式
很多改善型置业是为了换一套大户型的房屋，这样才够家庭成员居住，但是这就要考虑到对旧房的处理方式，可以选择卖掉旧房之后以房换房，也可以选择东方市新房和旧房都保留，旧房可以出租，还能有一笔收入，如果经济条件好，可以不用卖房，直接海南买房，也可以先买了再卖，当然还要综合考虑限购等各方面的因素，具体问题具体分析。
以上就是关于改善型海南买房要注意什么的相关内容，由于改善型海南买房的海南购房者都是对现存的住房条件不满足，因此在置换房屋的时候对于房屋的要求也是很高的，所以在选择房屋之前一定要对自身有一个合理的了解，考虑清楚自己换房的目的是什么，不要选好东方房子之后才发现不适合自己。
东方楼盘排行
1、汇艺蓝海湾： 均价12500元/㎡，汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，绿化率40.09%。
2、鸿坤理想海岸： 均价7500元/㎡，鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，绿化率45%。
3、东方·碧海云天： 均价元/㎡，位于东方市滨海北路。
4、龙池湾花园： 均价7100元/㎡，龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，医院配套有东方市人民医院、东方市中医院。；
5、东方壹号华府： 均价12000元/㎡，东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，周边餐饮有森林 蜂蜜小面包 金源美食店。
6、麓鸣海： 均价15500元/㎡，麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），周边娱乐有中视影城、龙沐湾旅游度假区。
7、东方山海湾： 均价价格待定元/㎡，东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁，周边餐饮有梁汝美食庄(4公里)。
8、东方·吉祥康郡： 均价7200元/㎡，东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，物业费1.80元/平米/月。
9、东方汇园： 均价13000元/㎡，东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，生活配套有邮政储蓄银行 东方富耀农贸综合城 中国农业银行 建设银行。
10、天源海景： 均价11000元/㎡，天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，医院配套有东方康平医院4公里、东方市中西结合医院5公里、东方市中医院5公里、东方康平医院4公里；
东方休闲度假：东方依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
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