按揭房还能贷款吗？房屋按揭首付多少？ 海南东方市楼盘，越来越多内地人来海南东方买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
很多的朋友们在海南买东方房子时候都会考虑按揭贷款的方式，这样的话对于家庭生活来讲是一种缓冲，能缓解家庭的经济压力。毕竟现在很多家庭一下子拿出几十万甚至是上百万海南买东方房子也是有压力的，那么按揭房还能贷款吗?房屋按揭首付多少?我们来了解下按揭房贷款的问题吧。
按揭房还能贷款吗?
1、按揭中的东方房子只能作为你的资产证明但是不能用于抵押贷款，如果你还完了按揭是可以的。如果您有稳定的工作和收入，没有不良的逾期还款记录，可以申请个人信用贷款。
2、一般要求提供身份证、工作和收入证明、居住证明。具体额度根据你的月收入来计算的，一般是你月收入的4-8倍不超过10倍。利息是根据银行所制定的基准利率上浮些的。一般贷款的年限有6个月，1年、2年、3年，最多不超过4年。
3、现在很多的银行或者贷款机构都有类似产品，不同银行的利率都会有所不同的，最好多挑选一下，这样可以选择比较经济实惠的贷款产品。
房屋按揭首付多少?
一、房屋贷款的多少这个主要和你购海南买房屋的年限有关系。要是年代比较新的，贷的比较多一点，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多。
二、贷款多少和您的评估报告有关，如果您的经济能力有限，想多贷点，可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点，这样就可以多贷点。
三、另外还有得看卖房要求房屋首付比例多少，这些因素都和您的贷款额有关系，如果房主要的房屋首付比例多，那贷款金额也随着变化。
四、基本算下来，房屋首付比例能做到30%左右，而且30%以上办理手续贷款比较好办。
海南买房屋之前首先要看东方房子的房龄，然后根据评估来考虑，如果想贷款的多一点的话，也可以跟房主商量。
按揭房办理贷款的话要按照流程来进行，大家在办理贷款之前要仔细了解下办理流程，在专业人士的指导下进行办理。以上就是关于按揭房还能贷款吗?房屋按揭首付多少的相关介绍，大家在办理贷款时候要注意下具体的流程，保证自己能顺利拿到房贷，买到属于自己的房屋。
东方市买房优势：海南东方市房产，东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上最冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量最少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之最。
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