东方房贷利率转换为LPR有什么好处

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房贷利率转换为LPR有什么好处 东方房地产，在东方购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的东方房价以及该小区东方房价走势。。

房贷利率转换为LPR的好处主要就是可以节省利息。由于LPR利率是会改变的，而用户约定了LPR利率期限后，到期就会执行新的LPR利率，这时候只要LPR利率降低了，那么利息也会跟着降低。而用户选择的是固定利率，那么利息从头到尾都不会有变化。

当然相对应的，如果LPR利率上升，那么房贷的利息也会增加。

共同借款人没有银行卡，可以在手机银行或线下网点办理LPR确认。比如说用户注册手机银行，登录以后找到贷款栏目，名下有贷款提示可以转换为LPR，共同借款人点击该借款，主要主借人申请了LPR转换，共同借款人只要点击确认就可以了。

而银行卡、手机银行都没有，就只能是共同借款人拿着自己的身份证去银行线下网点进行确认了。

如果用户申请的是个人商业性住房贷款，那么申请房贷默认的贷款利率确实为LPR。而申请的是公积金贷款，那么房贷利率参考的是人民银行公布的公积金基准贷款利率，首套房贷款利率全国都一样，就是公积金基准贷款利率，二套房贷款利率为公积金利率上浮10%。

因此，只要用户申请的是公积金贷款，还是可以获得比较多的优惠的。

lpr转换按1月1日来进行。用户选择LPR加点为房贷利率后，每年的1月1日会将去年12月公布的LPR加点形成新的房贷利率，然后从1月1日起执行新的房贷利率。至于LPR是升高还是降低，这个是无法预计的，因此选择LPR也是有一定风险的。

LPR的优势在于当LPR降低时，房贷利息会跟着减少，但是一旦上升，房贷利息也会增加。

东方养老楼盘推荐

1、碧桂园海逸半岛： 均价15000元/㎡，碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），周边餐饮有云天餐馆(1公里)吉祥菜馆(800米)东北菜馆(850米)海鲜广场(3公里)。

2、鸿坤理想海岸： 均价7500元/㎡，鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，容积率1.86。

3、秀兰金月湾阳光海： 均价10000元/㎡，秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，产权年限70年。

4、东方海岸假日： 均价8500元/㎡，东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，

5、东方山海湾： 均价价格待定元/㎡，东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁，绿化率40.60%。

6、东方·西海岸： 均价22500元/㎡，东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，容积率1.5。

7、东方锦绣蓝湾： 均价14000元/㎡，东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，物业公司是三元华庭物业管理有限公司。

8、佳源金月湾： 均价价格待定元/㎡，佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区，产权年限花园洋:70 商住公寓:40年。

9、东方·碧海云天： 均价元/㎡，位于东方市滨海北路。

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