公积金取出来还能贷款吗

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公积金取出来还能贷款吗 海南房子，东方没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

公积金取出来还能贷款。只要住房公积金的账户额度没有被提取完，账户里有余额的话，就能就办理贷款。需要注意的是公积金余额关系到贷款额度，若公积金余额比较少的话，可能贷款额度会比较少。

但若是住房公积金全部被提取完，账户里没有余额的话，那可能就不好办理贷款了。毕竟公积金余额关系到贷款额度，若没有余额，银行自然不好批贷款。

对此，建议客户暂缓贷款申请，先继续缴存住房公积金，等过段时间后，账户内连续缴存的公积金足够了，再去申请贷款也不迟。若是客户急需贷款资金的话，那可以尝试去申请商贷，不用公积金办理贷款，只是商贷的利率可能就没有公积金贷款那么优惠。

而大家在提取公积金的时候也需要注意，必须得满足一定条件才能进行提取。比如提取公积金是为了购买自住住房的话，那未申请住房公积金贷款，一次性付款购买商品房的，就可以办理一次公积金提取，但提取总额不能超过实际东方购房支出。

在准备贷款东方购房前还应该做好计划与心理上的准备。

首先，是否贷款东方购房需要对自己的资产情况进行评估，其一，要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和可变现资产两大部分;其二，投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外，投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度，这是决定可贷款额度的重要依据。

其次，对于普通投资者来说，选择组合贷款方式较为有利，公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。此外，首期付款也不要把手头的现金用完，不过这也需要和个人承受能力相结合。

再次，目前个人住房贷款的还款方式有三种：其一，到期一次还本付息法，这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适合房贷;其二，等额本金还款法，

这种方法的第一个月还款额，以后逐月减少，适合稳健投资者;其三，等额本息还款法，是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同，适合资金不太充裕的投资者，初期的压力较小。

东方市买房优势：海南东方市楼盘，海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛最干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。

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