海南贷款买房什么时候能拿到不动产权

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贷款买房什么时候能拿到不动产权 东方房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南东方买房。

需要将放贷还清就能拿到不动产权，不过有一些银行不会留存不动产权证原件作为底押，银行会主动去房管局办理东方市房产积压登记，然后将不动产权证原件还给东方市购房者，只是不动产权证内页的设定他项权利一栏中会盖底押登记章。即不动产权证在自己手里，只是他项权利证明在银行。所以还清了贷款，就可以去把他项权证拿回来。

1、一房二卖：没有东方市房产证的东方市房子进行交易的话，是办理不了过户手续的，因为没有东方市房产证书，在东方二手房交易的过程中，如果没有东方市房产证风险可就大了，东方市房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有东方市房产证的东方市房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把东方市房子卖给出价高的第三方。

2、无法贷款：如果是没有东方市房产证的话，那么在申请银行贷款的时候都会受到影响的，没有东方市房产证的东方市房子从签约到过户的时间较长，如果东方市购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套东方市房子是无法作为抵押物向银行贷款的。另外全款东方市买房对于大多数的家庭来说都不太现实，东方市购房压力过大，所以现在基本上大家都是贷款购买的房屋，但如果你购买的是没有东方市房产证东方二手房，在银行看来，这类东方市房子产权不明，很有可能出现纠纷。

3、无法获得拆迁赔偿：如今通过拆迁赔偿走向人生巅峰的家庭有很多，可见拆迁能够获得的赔偿还是不少的，但这个也要根据情况来看的。如果该东方市房子是属于非法开发而无法办理东方市房产证，则东方市购房者所东方市购房屋有被强制拆除的可能，没有东方市房产证的东方市房子一旦遭遇强拆，东方市购房者会因没有东方市房产证而有可能得不到补偿。

4、不能办理继承或赠与手续：除了房屋买卖之外，继承或者是赠与都是需要办理过户手续的，但是对于没有东方市房产证的东方市房子来说，房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

东方买房优势：海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛最干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。，东方市房产信息网

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