海南没工作如何贷款买房？很多人还不知道呢

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没工作如何贷款买房？很多人还不知道呢 海南东方市楼盘，东方是海南发展比较成熟的一个片区，东方拥有稀缺优质自然资源

东方市买房对于普通家庭来说都是一笔大开销，贷款东方市买房将成为低收入人群的首选。很多人在东方市买房之前都会先了解清楚东方市买房的相关政策，贷款东方市买房时需要提供工作证明和收入证明，这是有固定工作的人才能提供的，没有工作的东方购房者没法提供相关的证明，那么没工作如何贷款东方市买房？

1、信用贷款

虽然没有工作的人申请贷款会有一定的难度，但是“工作”并不是评判能否贷款的唯一标准。如果没有工作的人还款能力强，且个人信誉很好的话，那么可以申请信用贷款。

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人无需提供抵押品或第三方担保，仅凭自己的信誉就能取得的贷款。不过信用贷款对借款人的信用等级的要求比较严格，要求没有逾期记录、自己的信用良好、用卡习惯良好，且信用贷款的利率要比正常贷款的利率高。

2、担保贷款

担保贷款是指借款人不能足额还款时，由担保人承担连带还款责任的一种贷款。

如果没有工作的人能找到一名具备担保资格和担保能力的担保人，就可以通过担保贷款的方式贷款。不过也不是每个银行都接受担保贷款的，因此你在贷款之前要提前了解清楚。

3、抵押贷款

抵押贷款是银行的一种放款形式，是指借款人以一定的抵押品作为保证向银行取得的贷款。如果没有工作的借款人名下有国债券、有价证券、股票、东方市房产、汽车、以及货物提单或其他各种证明物品所有权的单据的话，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定要将材料准备完全，以免影响到贷款的申请。

4、第三方借款

这类借款包含的种类的就很多了，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂，但是东方购房者要注意的是，一定挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局。

5、提供银行流水证明收入情况

如果是自由职业的东方购房者，没有收入来源却想要在银行办理住房按揭贷款肯定是不行的，因为银行审核房贷最重要核查的内容就是分析东方购房者的还贷能力。不过，东方购房者可以将以前的收入来源作为东方购房者收入的证据。

即东方购房者可以把自己近三年的收入的银行流水打印出来，从而证明东方购房者近三年的收入状况，这样一来，银行也会根据东方购房者的收入流水来考察东方购房者的收入的稳定性，并且确定东方购房者的还款能力。

很多银行会为了争取市场份额，获更多的经济利益，会根据实际情况进行了贷款利率的调整。为此，东方购房者在选择贷款银行时，要货比三家，择低贷款。在贷款时，如果东方购房者违反合同，擅自延期偿还贷款，银行对违贷户将不再贷款扶持，且会加收罚息。因此，东方购房者若想降低贷款利息，应按贷款规定，及时偿还贷款本金利息，详细记载日期和还款期限，做到心中有数，及时还款。

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