海南东方市买房——全款东方市买房需注意什么?

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全款东方市买房需注意什么? 东方市房价，东方买房无小事，因为东方买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东方买房时要注意的事项有很多~

必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性

考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于海南购房者来说，损失时巨大的。所以海南买房前，先看这几样证件：

开发商的营业执照

国有土地使用证

建设规划许可证

建设开工许可证

预售许可证

销售许可证

银行按揭协议书

一次性付款流程

１．交付定金并签订《认购书》

２．交纳房款，并领取收据换领

房款交付：按《认购书》约定时间交付，具体细节可参考《缴款指南》。

收据换领：确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到售楼处换领收据。

３．签订《商品房买卖合同》

所需资料：海南购房者的身份证明、交款收据的原件、《认购书》原件。

律师服务费：３００元。

４．领取《商品房买卖合同》、海南购房的发票、付清房款证明

所需资料：海南购房者身份证明、交款收据原件。

５．最后就是办理商品房交付手续

来源:网络

东方市买房优势：东方房产，东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。

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