海南东方二手房|等额本息和等额本金的区别是什么？等额本息和等额本金哪个划算？

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等额本息和等额本金的区别是什么？等额本息和等额本金哪个划算？ 东方市房产，东方配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

贷款东方买房是现在很常见的一种方式，不少的年轻人选择了贷款东方买房之后对于还款的方式不知道该怎么选择，常见的还款方式有等额本息和等额本金的还款方式，但是对于这两种还款方式，具体该怎么选择有什么区别呢？那么等额本息和等额本金的区别是什么？等额本息和等额本金哪个划算？我们来了解一下吧。

等额本息和等额本金的区别是什么？

等额本息每月还款的本金和本息是相等的，每月还款数额一致。等额本金每月所还的本金是相同，但利息逐步减少，相对而言，等额本金总的利息支出较低。等本金前期还款压力大适合前期还款能力强的人，等本息适合有正常开支计划的家庭。

等额本息和等额本金哪个划算？

1、等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

2、等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

3、实质上，等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。

4、事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定还款压力均衡，与等额本金法差别也不是非常的大，况且随着时间的增长，会使资金的使用价值产生了不同。

5、当然，也有许多人经济相对宽裕，想使自己以后的生活更加轻松及节约成本，会选择等额本金法。简单来说选择哪种还款方式，需根据每个人的现状和对未来的规划而定，千万不要一味的相信别人的话，要不后果很严重哦！一般情况下，等额本息的总利息都会比等额本金要大，而且时间越长相差越大！

买了东方房子之后就要及时的按时还款，这样才能保证自己的自己良好的为守约能力，守约信用。等额本息和等额本金都是很不错的还款方式。大家在办理了贷款之后，可以考虑自己的经济能力和收入，合理规划自己的开支，以便能及时的归还银行的贷款。

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