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购房签合同注意事项？买房签合同需要注意什么？ 海南东方房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，东方有了房似乎才能获得某种“资格”，东方房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
东方市买房的时候都是需要签订合同的，那你要是不签订合同，说明你的东方市买房过程是不合法的，坑了自己可就不好了，所以大家在东方市买房之前要认真学习签订合同的知识，一定要清楚的知道东方市购房签合同注意事项？东方市买房签合同需要注意什么的内容，这样在签订合同的时候才不会出现这样或者那样的问题。
东方市购房签合同注意事项？
1、合同中有没有包含建筑及装修质量标准的细则。东方市购房者因为购买的是期房而不是现房，所以东方市买房时看到的只是图纸。建成后，外墙是什么材料是什么颜色，内墙是纸筋灰还是已经刷好涂料等，如果只是凭借开发商的口头一说是难以成为买卖双方约定的受法律保护的内容的。
2、合同中有没有对附属配套设施的有效制约条款。一般来说，凡是出售公寓小区或别墅小区的住房，开发商都会许诺若干配套设施，比如说健身俱乐部、网球场地、游泳池等等。但是如果楼盘出售情况不好，这些配套设施很容易就会变得“遥遥无期”。一旦合同中没有包含对于这种情况有效的制约条款，那么东方市购房者就只能吃亏了。
3、合同有没有规定开发商延期交房的具体罚则。在楼房建造过程中可能会遇到很多不可预见的困难，比如资金、材料、施工等，从而延误交房的日期。如果对此没有具体的处罚条款，不仅可能打乱东方市购房者的计划，而且侵犯了东方市购房者的合法权益。因此，东方市购房者有权利获得经济上的补偿。而获得补偿的依据，自然就是写在东方市购房合同中的那些具体罚则。所以为了维护东方市购房者的权益，这类条款应当是购买期房合同中的必备条款。
东方市买房签合同需要注意什么？
1、合同中有没有关于房屋面积的条款。东方市购房者在签订购买现房合同时在此条款中要写明建筑面积，建筑面积中含公用面积的组成部分及具体平方米数、使用面积平方米数、建筑面积与使用面积的比例。另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应该在合同中明确地写明。
2、留心关于价格、收费、付款额方面的条款。在一般合同中，价格条款应该是比较明确的，每平方米多少元钱。开发商要求东方市购房者付出的各种款项、税费，东方市购房者都可要求售房方出示有关的规定和证明文件，对于一些不合理的缺少依据的收费，如开发商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等、东方市购房者都有权拒付。
3、在合同中有关房屋质量的条款。东方市购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。比如卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级。建材配备清单、等级。屋内设备清单。水、电、气、管线通畅。门、窗、家具瑕疵。房屋抗震等级等等。
当我们跟随小编对东方市购房签合同注意事项？东方市买房签合同需要注意什么的知识学习了解后，我们明白了其实要是选择东方市买房，签合同这关是很重要的，也许你是头一次东方市买房，不知道签合同里面的要点，因此很可能忽略一些条款，只致使在东方市买房的过程中出现这样或者那样的纠纷。
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